Dla uproszczenia procedur budowania takich domów wprowadzono poniższy urzędowy wzór formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy:
Dom jednorodzinny do 70 m2 - postępowania uproszczone
Ustawa z 17 września 2021 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadziła możliwość budowy niewielkich domów jednorodzinnych w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych (budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2.
Wprowadzenie urzędowych wzorów formularzy umożliwi dla domów o powierzchni zabudowy do 70 m2 przeprowadzanie postępowania uproszczonego na podstawie art. 64a ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Nie jest dopuszczalne późniejsze zgłaszanie przez stronę nowych żądań
Wzór formularza przy polu, które określa czy inwestycja dotyczy wyłącznie domu o powierzchni zabudowy do 70 m2, zawiera pouczenie, o którym mowa w art. 163c § 4 KPA. Brzmi ono: „W sprawie wszczętej na skutek podania złożonego z wykorzystaniem urzędowego formularza nie jest dopuszczalne późniejsze zgłaszanie przez stronę nowych żądań.”. Intencja jest tu taka, że będzie możliwe skrócenie czasu trwania postępowań.
Dom jednorodzinny do 70 m2 - ten sam wzór w wersji papierowej i elektronicznej
W stosunku do wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy w postaci papierowej i w formie dokumentu elektronicznego będzie miał zastosowanie ten sam wzór. Zastosowanie formy dokumentu elektronicznego umożliwia jego późniejszą sprawną implementację w systemach informatycznych (w tym wykorzystujących systemy zarządzania treścią CMS) i umożliwienie inwestorom załatwiania ww. spraw przez Internet.
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy – Dz.U. z 2021 r. poz. 2462
rozporządzenia stanowi wykonanie upoważnienia ustawowego zawartego w art. 64b ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 741, z późn. zm.).