Północny cypel Wyspy Spichrzów położony jest na Motławie, w centrum Głównego Miasta. Jest to ostatnia niezagospodarowana działka w tej części Gdańska.
Konkurs architektoniczno-urbanistyczny wygrało Biuro Architektoniczne Mat z Gdańska. Reprezentujący je Zbigniew Pomaz powiedział dziennikarzom, że założeniem projektu było nawiązanie do dawnego, przemysłowego charakteru tej części terenu.
"Staraliśmy się, żeby architektonicznie to nie była zabudowa podobna do tej na Głównym Mieście, tylko żeby była to zabudowa bardziej przemysłowa i surowa" - wyjaśnił.
Zakłada się, że powstanie wielofunkcyjny kompleks mieszkaniowo-usługowy z elementami infrastruktury publicznej, m.in. Muzeum Bursztynu o powierzchni 7 tys. m kw. i hotel. 30 proc. zabudowy mają zajmować mieszkania. Projekt przewiduje też budowę zwodzonej kładki nad Motławą, łączącej Długie Pobrzeże z północnym cyplem wyspy.
Zwycięski projekt nie będzie jednak w pełni realizowany, gdyż konkurs z założenia miał stworzyć tylko wytyczne do opracowania planu miejscowego zagospodarowania tego terenu. Szczegółowe projekty wykonają różne pracownie; m.in. projekt jednej części ma wykonać biuro Mat.
Prezydent Gdańska Paweł Adamowicz powiedział dziennikarzom, że plan zagospodarowania radni powinni przyjąć jeszcze w tym roku. "To pozwoliłoby już na początku 2011 r. rozpocząć prace budowlane" - zaznaczył. Cały projekt ma być zrealizowany do końca 2014 r.
Teren zostanie zagospodarowany w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego przez spółkę utworzoną przez miasto i firmę deweloperską Polnord S.A. Spółka ma być powołana po uchwaleniu nowego planu zagospodarowania. Według założeń, miasto wniesie do spółki aportem grunt o szacunkowej wartości 59 mln zł, zaś Polnord wkład pieniężny w tej samej wysokości.
Polnord ma wybudować Muzeum Bursztynu, infrastrukturę techniczną (drogi, instalacje) oraz zapewnić finansowanie inwestycji. Przewidywany koszt projektu to 450 mln zł.