Od 1 stycznia 2023 r. osoby budujące domy jednorodzinne korzystają z zamrożenia cen prądu. Warunki:
- inwestor nie jest deweloperem,
- budynek ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych inwestora lub jego osoby najbliższej.
Zamrożenie cen prądu dla budowniczego domu
Efektem nowelizacji jest przyznanie budowniczym domów limitu 2000 kWh w cenie prądu z 2022 r. dla energii zużytej na cele związane z budową domu.
Nowelizacja jest szczątkowa i będzie powodowała następujące wątpliwości interpretacyjne. Np. jeżeli dom buduje osoba niepełnosprawna, to czy ma prawo do limitu 2600 kWh w zakresie prądu zużywanego przez siebie na budowie? Czy musi złożyć w tej sprawie oświadczenie? Od jakiego terminu stosuje się limit? Podobnie jest z limitem 3000 kWh dla rodzin wielodzietnych albo dla rodzin wielodzietnych. Infor.pl wysłał w tej sprawie zapytanie do Ministerstwa Klimatu i Środowiska.
Katalog odbiorców uprawnionych mających prawo do zamrożenia cen prądu po nowelizacji przepisów:
Odbiorca uprawniony – odbiorca końcowy w rozumieniu art. 3 pkt 13a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2022 r. poz. 1385 i 1723), zwanej dalej „ustawą – Prawo energetyczne”, dokonujący zakupu energii elektrycznej w celu jej zużycia na potrzeby:
a) gospodarstw domowych,
b) pomieszczeń gospodarczych związanych z prowadzeniem gospodarstw domowych, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
c) lokali o charakterze zbiorowego mieszkania, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
d) mieszkań rotacyjnych, mieszkań pracowników placówek dyplomatycznych i pracowników zagranicznych przedstawicielstw,
e) domów letniskowych, domów kempingowych i altan działkowych w rodzinnych ogrodach działkowych, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza oraz administracji rodzinnego ogrodu działkowego – w przypadkach wspólnego pomiaru,
f) oświetlenia w budynkach mieszkalnych,
g) zasilania dźwigów w budynkach mieszkalnych,
h) węzłów cieplnych i hydroforni, będących w zarządzie administracji domów mieszkalnych,
i) garaży, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza;
j) budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu odpowiednio art. 3 pkt 6 i 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.[17])), o ile inwestor nie jest deweloperem w rozumieniu art. 5 pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1177), a budynek ten ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych inwestora lub jego osoby najbliższej w rozumieniu art. 115 § 11 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1138, 1726, 1855, 2339 i 2600);
Podstawa prawna: art. 62 ustawy z dnia 15 grudnia 2022 r. o szczególnej ochronie niektórych odbiorców paliw gazowych w 2023 r. w związku z sytuacją na rynku gazu