Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego wprowadziła definicję pomieszczenia tymczasowego. Jest to pomieszczenie nadające się do zamieszkania, posiadające:
- dostęp do źródła zaopatrzenia w wodę i do ustępu - nawet poza budynkiem,
- oświetlenie naturalne i elektryczne,
- możliwość ogrzewania,
- niezawilgocone przegrody budowlane
oraz zapewniające
- możliwość zainstalowania urządzenia do gotowania posiłków,
- co najmniej 5 m2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę
i w miarę możności znajdujące się w tej samej lub pobliskiej miejscowości, w której dotychczas zamieszkiwały osoby przekwaterowywane.
W przypadku eksmisji, gmina zobowiązana będzie do wskazania tymczasowego pomieszczenia albo noclegowni, schroniska lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe. Obowiązek ten nie będzie ciążył na gminie jeśli :
- pomieszczenie o odpowiednim standardzie wskaże inna osoba (dłużnik, wierzyciel, osoba trzecia),
- powodem opróżnienia lokalu będzie stosowanie przemocy w rodzinie, wykraczanie przeciwko porządkowi domowemu, utrudnianie korzystanie z innych lokali w budynku albo gdy zajęcie lokalu nastąpiło bez tytułu prawnego.
Z osobami uprawnionymi do pomieszczenia tymczasowego gmina zawrze umowę najmu tymczasowego - na czas oznaczony, nie krótszy niż miesiąc i nie dłuższy niż 6 miesięcy.
Ustawa z dnia 31 sierpnia 2011 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego (Dziennik Ustaw z 19 października 2011 Nr 224 poz. 1342) weszła w życie 16 listopada 2011 r.
Czytaj także: Postępowanie eksmisyjne z lokalu będącego własnością gminy>>
samorzad.infor.pl