Tak, jeżeli przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność dotyczy majątku jednostki samorządu terytorialnego, to należność tę należy wykazać w sprawozdaniu Rb-N o stanie należności oraz wybranych aktywów finansowych. W przypadku rozłożenia należności na raty kwotę tę wykazuje się w wierszu N2. – „Pożyczki” w odpowiedniej kolumnie sprawozdania.
Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność dokonuje się na podstawie ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Jeśli użytkownik wieczysty spełnia warunki przewidziane w tej ustawie i złoży w tej sprawie wniosek do jednostki samorządu terytorialnego, wówczas organ wykonawczy wydaje decyzję. W decyzji tej ustala się opłatę, która na wniosek użytkownika wieczystego może zostać rozłożona na raty na czas nie krótszy niż 10 lat i nie dłuższy niż 20 lat, chyba że wnioskodawca wystąpi o okres krótszy niż 10 lat. Nieuiszczona część opłaty podlega oprocentowaniu zgodnie z zasadami określonymi w art. 4 ust. 4 podanej ustawy.
Zobacz także: Sprawozdanie Rb-NDS
Przykład
W maju 2013 r. użytkownik wieczysty (osoba fizyczna) wystąpił z wnioskiem o rozłożenie na raty opłaty w łącznej wysokości 30 000 zł na dwa lata. Organ wykonawczy przychylił się do wniosku i rozłożył opłatę z następującym terminem zapłaty:
● 30 marca 2014 r. – 15 000 zł,
● 30 maja 2015 r. – 15 000 zł.
W sprawozdaniu Rb-N sporządzanym na:
● 30 czerwca, 30 września i 31 grudnia 2013 r. należy wykazać 30 000 zł,
● 31 marca 2014 r. i kolejne okresy sprawozdawcze do 31 marca 2015 r. należy wykazać 15 000 zł.
Dane te podaje się w wierszu N2. – „Pożyczki”, kolumna 13 – „Gospodarstwa domowe”.
Polecamy: Forum
Podstawy prawne
● ustawa z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2012 r. poz. 83)
● rozporządzenie Ministra Finansów z 4 marca 2010 r. w sprawie sprawozdań jednostek sektora finansów publicznych w zakresie operacji finansowych (Dz.U. Nr 43, poz. 247)