Od stycznia 2014 r. kupujący swoje pierwsze „M” będą mogli liczyć na pomoc państwa w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”.
Pomoc będzie polegać na dofinansowaniu wkładu własnego. Rodziny, w których pojawi się trzecie dziecko własne lub przysposobione, będą mogły dodatkowo dostać pomoc na wcześniejszą spłatę części kapitału kredytu.
Ponadto osoby, które rozpoczną w przyszłym roku budowę pierwszego własnego mieszkania (lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) będą mogły na nowych zasadach skorzystać z tzw. częściowego zwrotu VAT na materiały budowlane.
Polecamy serwis: Zarządzenie nieruchomościami
Jakie warunki trzeba spełnić?
- nie można posiadać innego mieszkania (także w przeszłości)
- wiek do 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego małżonka)
- zakup na rynku pierwotnym lokalu mieszkalnego do 75 m2 lub domu jednorodzinnego do 100 m2, albo odpowiednio do 85m2 i 110 m2 - jeżeli nabywca wychowuje min. 3 dzieci
- zaciągnięty kredyt na co najmniej 50% ceny mieszkania, na co najmniej 15 lat
- cena mieszkania nie może przekroczyć wskaźnika określonego dla danej lokalizacji
Na jakie dofinansowanie można liczyć?
- dopłata do 50 m2 (nie więcej niż powierzchnia kupowanego mieszkania)
- 10% dopłaty do wkładu własnego dla osób samotnych i małżeństw bez dzieci
- 15% dopłaty do wkładu własnego dla osób i małżeństw wychowujących co najmniej jedno dziecko
- dodatkowe 5% na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla osób, którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie - przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko
- dopłata liczona w odniesieniu do wskaźnika określonego dla danej lokalizacji
27 września Sejm przyjął ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi. Ustawa będzie teraz rozpatrywana przez Senat.
Zobacz również: Mieszkanie dla Młodych w 2014 roku a budowa domu