Mieszkanie bez wkładu własnego - nowy program mieszkaniowy

Dziennik Gazeta Prawna
Największy polski dziennik prawno-gospodarczy
rozwiń więcej
Mieszkanie bez wkładu własnego - nowy program mieszkaniowy / shutterstock
Mieszkanie bez wkładu własnego - nowy program przewidziany w Nowym Ładzie miałby stanowić swoiste uzupełnienie dla już prowadzonych przez rząd działań. To m.in. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (przewidują dofinansowanie do budownictwa czynszowego oraz komunalnego) czy ustawa „lokal za grunt” (na jej mocy inwestorzy mogą nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym). Kto będzie mógł skorzystać z dofinansowania na mieszkanie?

Nowy Ład założenia

Wsparcie dla klasy średniej przy zakupie mieszkania, programy aktywizujące dla seniorów czy darmowe i powszechne badania prenatalne – to kolejne rozwiązania, które może uwzględniać nowy program PiS.

Mieszkanie bez wkładu własnego dla kogo?

Nowa odsłona pakietu mieszkaniowego, o którym mowa w projekcie Nowego Ładu, ma pomóc rodzinom wielodzietnym i osobom, które mają zbyt wysokie dochody, by skorzystać ze wsparcia społecznego, a jednocześnie mają problem z wkładem własnym przy zaciąganiu kredytu. Nasze źródła twierdzą, że wysokość otrzymanego wsparcia – chodzi o dofinansowanie – może być uzależniona od liczby dzieci w rodzinie. Wstępnie mówi się o 20 tys. zł w przypadku drugiego dziecka, 60 tys. zł przy trzecim i 20 tys. zł za każde kolejne.

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” miałby stanowić swoiste uzupełnienie dla już prowadzonych przez rząd działań. To m.in. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (przewidują dofinansowanie do budownictwa czynszowego oraz komunalnego) czy ustawa „lokal za grunt” (na jej mocy inwestorzy mogą nabywać grunty od gmin w zamian za mieszkania lub inne lokale służące wspólnotom samorządowym).

Ponadto rząd wychodzi z założenia, że choć zasób mieszkań w Polsce systematycznie wzrasta, to jednak istotnym problemem wciąż pozostaje deficyt mieszkaniowy (rozumiany statystycznie jako różnica pomiędzy liczbą lokali zamieszkanych a liczbą gospodarstw domowych). Ministerstwo Rozwoju w zeszłym roku szacowało, że na koniec 2019 r. deficyt ten wynosił 641 tys. mieszkań. Oznacza to, że około 4,5 proc. gospodarstw domowych w Polsce zamieszkiwało niesamodzielnie – co jednocześnie jest najniższym wynikiem w historii pomiarów.

Zmiany w 500+, kwota wolna od podatku

Program mieszkaniowy jest wpisany w działania związane ze wsparciem rodziny. W tym kontekście w ostatnich dniach przez media przetoczyła się dyskusja, czy w ramach Nowego Ładu nie modyfikować programu „500 plus”. Minister finansów Tadeusz Kościński na antenie Polsat News nie wykluczył, że gdyby była taka potrzeba, to pieniądze na ten cel by się znalazły, choć trzeba byłoby je przesunąć z innych miejsc. To o tyle zaskakujące, że do tej pory w Nowym Ładzie nie pojawiała się ta kwestia. „500 plus” już w momencie wprowadzenia było bardzo kosztownym programem i relatywnie droższym dla budżetu i bardziej korzystnym dla beneficjentów od jego zagranicznych odpowiedników. Założenie było takie, że po wprowadzeniu zmieni sytuację materialną zwłaszcza w najuboższych rodzinach. A później będzie się ona poprawiać dzięki wzrostowi płac i zmianom w systemie podatkowym. Ten cel realizują w części już wprowadzone zmiany podatkowe – to wyższe koszty uzyskania przychodów, niższa stawka PIT – 17 proc. czy zerowy PIT dla młodych. Kolejne rozwiązania zapowiadane w Nowym Ładzie, jak kwota wolna 30 tys. zł, mają dodatkowo zostawiać w kieszeniach mniej zamożnych podatników więcej pieniędzy. Dlatego trudno przesądzać, czy ostatecznie rząd zdecyduje się na modyfikację „500 plus” – koszt dla budżetu to byłoby pewnie kilka miliardów złotych rocznie.

Opieka zdrowotna

Projekt Nowego Ładu, który widzieliśmy, przewiduje też programy osłonowo-zdrowotne dla rodzin. Chodzi np. o dostęp do diagnostyki prenatalnej dla wszystkich kobiet w ciąży i darmową szczepionkę przeciw HPV.

Ta ostatnia obietnica to nie nowość. Złożył ją jeszcze minister zdrowia Łukasz Szumowski. Pod koniec 2019 r. zapowiadał, że szczepionki będą dostępne dla dziewczynek powyżej 9. roku życia od stycznia 2021 r. Wyliczał przy tym, że koszt preparatu dla jednego rocznika wyniesie 90 mln zł. „Od 2021 r. rozpoczniemy proces szczepień przeciwko wirusowi brodawczaka ludzkiego (HPV) dziewcząt w wieku dojrzewania. Od 2026 r. rozpoczniemy proces szczepień przeciwko wirusowi brodawczaka ludzkiego (HPV ) chłopców w wieku dojrzewania” – zostało zapisane w Narodowej Strategii Onkologicznej. Rząd się zobowiązał, że do końca 2028 r. zaszczepione zostanie przynajmniej 60 proc. dziewcząt i chłopców w wieku dojrzewania przeciwko wirusowi brodawczaka ludzkiego (HPV). Zaś w 2020 r. miały być przygotowane pierwsze rozwiązania legislacyjne przygotowujące grunt do takiej zmiany. Na razie szczepionki nie ma.

Z kolei dostęp do diagnostyki prenatalnej to na razie bardzo ogólna zapowiedź – teoretycznie kobiety już ją mają. Kłopot polega na tym, że w związku ze zmianami w prawie aborcyjnym dostęp do badań jest ograniczony – lekarze rzadziej na nie kierują.

W Nowym Ładzie ma się znaleźć rozdział poświęcony seniorom. Na dziś w grę wchodzi np. umożliwienie osobom w wieku 55+ zmniejszenia wymiaru pracy – tak, by nie musiały wybierać pomiędzy pracą na pełny etat lub przejściem na emeryturę. Możliwe jest także zapowiedzenie programu szerszego udostępniania krótkookresowych prac seniorom (w tym takich, które nie wymagają nawiązywania formalnego stosunku pracy). Ma to pomagać dorobić do świadczenia, ale także zwiększyć aktywność zawodową seniorów. Jak wynika z danych ZUS, obecnie 24 proc. osób, które osiągnęły wiek emerytalny, bierze świadczenie nie od razu, ale do roku od tej granicy. Z kolei około 13 proc. uprawnionych pracuje dłużej niż rok. Do tego dochodzą ci, którzy choć wzięli świadczenie, to pracują na cały etat lub jego część lub bardzo często przechodzą na samozatrudnienie. Wsparciu seniorów ma służyć także uzupełnienie działającego już programu „Senior plus” przez kolejny „Aktywni plus”. Jak zapowiadała minister Marlena Maląg, do 2025 r. na oba ma zostać wydane 500 mln zł.

W kontekście Nowego Ładu mówi się także o rozciągnięciu dotychczasowego programu „Leki 75+” na młodsze roczniki – w niektórych kategoriach medykamentów nawet na 60-latków.

Dla większości z najstarszych Polaków największe znaczenie będzie miało opisane wcześniej podwyższenie kwoty wolnej do 30 tys. zł. To powoduje, że od większości świadczeń wypłacanych w Polsce przez ZUS i KRUS nie zostanie zapłacony podatek.

Nowy Ład 2021

Prezentacja Nowego Ładu przesuwa się z powodu pandemii. Jak poinformował nas CIR, program zostanie przedstawiony na konferencji, która będzie zapowiedziana z odpowiednim wyprzedzeniem. Do tego czasu Kancelaria Premiera nie zamierza komentować doniesień na temat strategii.

Sektor publiczny
W lasach zwiększone ryzyko powstania pożaru. O czym pamiętać w majówkę?
30 kwi 2024

W majówkę w lesie powinniśmy zachować szczególną ostrożność. Gdzie ryzyko pożaru jest największe?

Czy bon energetyczny będzie opodatkowany? Pojawi się uzupełnienie przepisów ustawy
30 kwi 2024

Ustawa o bonie energetycznym została już przygotowana, a więc znane są warunki, na jakich będzie przyznawane to nowe świadczenie. Minister klimatu i środowiska Paulina Hennig-Kloska deklaruje również, że nie ma planów opodatkowania beneficjentów bonu energetycznego, a odpowiednie uzupełnienie znajdzie się w ustawie.

Jest nowy prezes ZUS. Kim jest Zbigniew Derdziuk?
30 kwi 2024

Zbigniew Derdziuk rozpoczął pracę na stanowisku prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych - poinformował we wtorek ZUS. Akt powołania wręczyli Derdziukowi wiceminister rodziny Sebastian Gajewski oraz przewodniczący Rady Nadzorczej ZUS Liwiusz Laska.

Co robić w majówkę w Warszawie? Będzie dużo atrakcji
30 kwi 2024

Majówka w Warszawie. Jakie atrakcje czekają na warszawiaków i turystów w czasie długiego majowego weekendu? 

Eksperci ostrzegają: Ceny kakao będą dalej rosnąć. Konsekwencje dla rynku spożywczego i kosmetycznego
29 kwi 2024

Cena kakao na rynku jest w stanie stałego wzrostu, a prognozy nie napawają optymizmem. Według raportu UCE Research i WSB Merito, do końca roku cena kakao może przekroczyć 12-13 tysięcy dolarów za tonę, a nawet zbliżyć się do 15 tysięcy dolarów. Obecnie już przekracza 11 tysięcy dolarów za tonę. Co stoi za tym trendem i jakie konsekwencje to niesie?

Tak będzie wyglądała majówka w stolicy. Przegląd najważniejszych wydarzeń
29 kwi 2024

Zbliża się długi majowy weekend, a Warszawa szykuje się na wiele uroczystości i wydarzeń. Oto przegląd najważniejszych wydarzeń, które odbędą się w stolicy w najbliższych dniach.

Odpady budowlane i rozbiórkowe nie będą musiały być od razu segregowane. Jest projekt ustawy.
29 kwi 2024

Odpady budowlane i rozbiórkowe nie będą musiały być od razu segregowane. Zapobiegnie to wzrostowi kosztu ich odbioru oraz nielegalnemu porzucaniu śmieci. Samorządy będą też mogły otrzymać więcej środków z budżetu na likwidację nielegalnych wysypisk.

Bon energetyczny przyjęty przez rząd. Ma mieć wartość od 300 do 1200 zł, przy progach dochodowych 2500 lub 1700 zł na osobę w gospodarstwie
29 kwi 2024

Ustawa o bonie energetycznym została przyjęta przez Stały Komitet Rady Ministrów. Jak wynika z nowych regulacji bon energetyczny będzie świadczeniem dla gospodarstw domowych, których dochody nie przekraczają 2500 zł na osobę w gospodarstwie jednoosobowym, albo 1700 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym. Wartość bonu energetycznego to przedział od 300 do 1200 zł. Wniosek o wypłatę bonu będzie można złożyć od 15 lipca do 30 września 2024 r.

Jak zapłacić 100 zł zamiast 460 zł za bilet z Warszawy do Wiednia? Rusza wielka akcja PKP Intercity
29 kwi 2024

Ministerstwo Infrastruktury informuje o kampanii "20 tysięcy biletów na 20 lat Polski w Unii Europejskiej", która inauguruje obchody rocznicy 20-lecia obecności Polski w UE w obszarze infrastruktury. W ramach promocyjnej oferty PKP Intercity będzie można nawet za 20 proc. ceny regularnej udać się pociągiem do Wiednia, Pragi, Berlina czy Budapesztu.

Majówka z mObywatelem. Zobacz, jak wykorzystać aplikację w hotelu, pociągu czy wypożyczalni sprzętu sportowego
29 kwi 2024

W okresie majówki, kiedy większość z nas planuje odpoczynek i wyrusza w podróż, warto pamiętać o wygodnych i bezpiecznych narzędziach. Aplikacja mObywatel to nie tylko cyfrowy portfel na dokumenty, ale także wszechstronny asystent, który ułatwia codzienne życie. Dlaczego warto spędzić majówkę z mObywatelem?

pokaż więcej
Proszę czekać...