Nowe przepisy dot. prawa pierwokupu Agencji Nieruchomości Rolnych

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego została znowelizowana z inicjatywy Senatu, który zaproponował takie rozwiązanie, by ułatwić pracę Agencji Nieruchomości Rolnych.

Zgodnie z dotychczasowymi przepisami, prawo pierwokupu dotyczyło wszystkich nieruchomości rolnych, nawet poniżej 1 ha. Taki przepis jest kłopotliwy dla ANR, gdyż musi ona przeglądać setki umów, a także niewygodny dla nabywców, bowiem nie mogą oni kupić działki "od ręki", muszą najpierw zawierać umowę przedwstępną.

Jeżeli Agencja uzna, że ziemia nie powinna być sprzedana konkretnemu kupującemu, może skorzystać z prawa pierwszeństwa i sama nabyć ziemię. Na decyzję w tej sprawie ma 30 dni. Transakcje kupna-sprzedaży nieruchomości rolnych mniejszych niż 1 hektar stanowiły 98 proc. ogółu transakcji.

Prawo pierwokupu nie dotyczyło transakcji między rolnikami, a jedynie nabywania gruntów przez osoby niezwiązane z rolnictwem.

Nowe przepisy zaczną obowiązywać 14 dni po ich opublikowaniu.