Nieruchomość rolna

Definicja nieruchomości rolnych została zawarta w art. 461 kodeksu cywilnego, który stanowi, że nieruchomościami rolnymi (gruntami rolnymi) są nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej.

O rolniczym charakterze gruntu przesądza jego przeznaczenie, a nie sposób aktualnego wykorzystania, przy czym do zakwalifikowania danej nieruchomości jako rolnej wystarczy możliwość jej rolniczego wykorzystania. Dla ustalenia tej okoliczności pomocne są wpisy dokonane w ewidencji gruntów oraz plany zagospodarowania przestrzennego.

Uznaje się również, że wchodzące w skład gospodarstwa rolnego grunty pod budynkami mieszkalnymi (także budynkami gospodarskimi) i grunty niezbędne do korzystania z tych budynków są nieruchomościami rolnymi w rozumieniu art. 461 kodeksu cywilnego.

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93)

Autopromocja

Prawa i obowiązki dyrektora szkoły. Kompetencje. Zadania. Odwołanie

Sprawdź