Obszar Natury 2000 opodatkowany

Ministerstwo Finansów odpowiadając na interpelację poselską negatywnie ustosunkowało się do sugestii, iż terytorium projektu Natura 2000 powinno być objęte zwolnieniem z podatku od nieruchomości.

W uzasadnieniu opinii resort powołał się na obecną regulację prawną, która zwalnia z podatku od nieruchomości grunty:

- położone na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową,

- służące bezpośrednio osiąganiu celów z zakresu ochrony przyrody – w parkach narodowych oraz w rezerwatach przyrody.

Wymienione nieruchomości poza wyjątkami wskazanymi w planie ochrony nie mogą być użytkowane na cele związane z działalnością gospodarczą. Inaczej jest z gruntami objętymi programem Natura 2000. Wobec nich ograniczenia nie są przewidziane o ile prowadzona działalność gospodarcza nie zagraża w sposób znaczący realizacji celu ochrony obszaru.

Gdyby jednak profil działalności gospodarczej stwarzał istotne zagrożenie dla środowiska wymagane jest dokonanie koniecznych modyfikacji tak aby warunek ochrony został spełniony. W tym przypadku właściciel gruntu może domagać się zwrotu nakładów poniesionych w celu dostosowania do wymogów ochrony środowiska, wraz z rekompensatą z tytułu utraconych korzyści. Nie jest to więc sytuacja jednoznaczna z zakazem czy trwałym ograniczeniem wykorzystywania gruntów do celów gospodarczych.

Wobec powyższego, Ministerstwo Finansów stwierdza, iż nie zachodzą podstawy dla wprowadzenia przywilejów podatkowych w zakresie podatku od nieruchomości wobec właścicieli i posiadaczy gruntów strefy Natura 2000.

samorzad.infor.pl