Zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami

Rada Ministrów 24 marca 2009 r. przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie innych ustaw. Poza uproszczeniem procedury sprzedaży lokali użytkowych zaproponowano także przepis, zgodnie z którym starosta będzie musiał rozpocząć postępowanie o wywłaszczenie po upływie dwumiesięcznego terminu do zawarcia umowy o nabycie praw do nieruchomości. Starosta będzie też musiał nadać rygor natychmiastowej wykonalności w przypadku wydania decyzji o niezwłocznym zajęciu nieruchomości. Oba rozwiązania mają przyczynić się do przyspieszenia rozpoczęcia inwestycji, zwłaszcza tych finansowanych ze środków unijnych.

Projekt precyzuje również przepisy o udzielaniu bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanych przez podmioty publiczne, m.in. samorządy. Rady gmin, powiatów lub sejmiki województw będą mogły podejmować uchwały o udzieleniu bonifikaty o charakterze generalnym, czyli obejmujące więcej niż jedną nieruchomość.

Projekt przywraca również zasadę nieodpłatnego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz spółdzielni mieszkaniowych. Chodzi o spółdzielnie, które uzyskały to prawo w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa przed 5 grudnia 1990 r. albo na podstawie dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy.

Wiol