Jak dyrektor może wynająć mieszkanie znajdujące się na terenie szkoły

Dyrektor szkoły (jednostki budżetowej) chciałby wynająć lokal mieszkalny, który znajduje się na terenie zarządzanej przez niego szkoły. Według zapisów umowy najmu wynajmującym będzie gmina, w imieniu której - na mocy upoważnienia burmistrza - działa ów dyrektor. W praktyce dyrektor byłby jednocześnie wynajmującym i najemcą (jako osoba fizyczna). Czy taka forma jest prawidłowa? Jeśli nie, proszę o wskazanie, w jaki sposób należy zawrzeć umowę?

Odpowiedź: Dyrektor szkoły nie może zawrzeć umowy z samym sobą. Takiej umowy, zgodnie z art. 108 ustawy z 23 kwietnia 1963 r. - Kodeks cywilny (dalej: k.c.), pełnomocnik nie może zawierać. Ze strony wynajmującego (tj. gminy) umowa najmu powinna więc być podpisana jednoosobowo przez burmistrza albo przez (działającego na podstawie jego upoważnienia) zastępcę burmistrza - samodzielnie albo wraz z inną upoważnioną przez burmistrza osobą. Dyrektor szkoły podpisuje umowę we własnym imieniu jako najemca. Przy czym dyrektor nie będzie tu pełnomocnikiem gminy. Umowę najmu lokalu mieszkalnego podpisze jako osoba fizyczna.

Przeczytaj w INFORLEX.PL Administracja cały artykuł: Jak dyrektor może wynająć mieszkanie znajdujące się na terenie szkoły

Zapoznaj się z uzasadnieniem odpowiedzi.