REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Nowe przepisy pomogą zaspokoić potrzeby mieszkaniowe w gminach

REKLAMA

Projektowana nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów pomoże gminom zaspokajać potrzeby mieszkaniowe - uważa wiceminister budownictwa Piotr Styczeń. Resortowe propozycje trafiły w maju do konsultacji społecznych.

Styczeń ocenił, że "w tej chwili najem lokali komunalnych można określić jako najem przez zasiedzenie". "Myślę, że po wejściu zmian w życie gminom będzie łatwiej prowadzić najem i zadbać o potrzeby ludzi najbardziej oczekujących na lokale mieszkalne" - dodał.

REKLAMA

Ministerstwo pracuje nad założeniami do projektu, który przewiduje w mieszkaniach gminnych m.in. najem na czas określony: nie krótszy niż rok, ale nie dłuższy niż pięć lat, ponadto czynsz podstawowy, czyli taki, który będzie pokrywał rzeczywiste koszty utrzymania lokalu, a także brak możliwości automatycznego zawierania umowy najmu przez następców prawnych w przypadku śmierci najemcy - powiedział PAP wiceminister budownictwa.

W projekcie zakłada się, że okresowo będą weryfikowane dochody najemcy, żeby sprawdzić, czy upoważniają one dalszego korzystania z najmu.

"Odchodzimy od umów najmu na lokal socjalny i zamieniamy je na umowy najmu socjalnego, które mogą być stosowane do każdego rodzaju lokalu, a o tym, jaki to będzie lokal, będzie decydowała gmina. Może to być np. lokal wynajęty przez gminę na wolnym rynku" - powiedział PAP.

Wiceminister wyjaśnił, że jeśli gmina nie będzie chciała zawrzeć umowy najmu socjalnego na rzecz osoby potrzebującej, to będzie musiała się liczyć z wypłatą odszkodowania.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przedstawiciele związków lokatorów mają jednak obawy, czy proponowane zmiany są właściwe.

Wiceprezes Krajowego Związku Lokatorów i Spółdzielców Janusz Okurowski obawia się, że zawieranie umów najmu na czas określony grozi wzrostem osób bezdomnych, gdyż lokatorzy o niskich dochodach, którzy mają problem z zapłatą czynszu, przy okazji weryfikacji umów najmu będą prawdopodobnie tracić dach nad głową.

"Sądzę, że najbardziej sprawiedliwym wyjściem byłoby danie możliwości dotychczasowym lokatorom wykupu zajmowanych mieszkań z rozłożeniem spłaty na wiele lat" - powiedział.

Propozycje zmian odnoszą się głównie do publicznego zasobu mieszkaniowego, lecz dopuszczają formułę tzw. najmu okazjonalnego lokali mieszkalnych, która dotyczyć będzie zasobu prywatnego.

REKLAMA

Propozycja nowelizacji, a zwłaszcza dotycząca najmu okazjonalnego, podoba się deweloperom. Mają nadzieję, że nowe przepisy odblokują najem komercyjny, co umożliwi rozwój prywatnego budownictwa czynszowego. "Część ludzi straci możliwość korzystania z najmu komunalnego i będzie poszukiwać innych możliwości" - powiedział Jacek Bielecki z Polskiego Związku Firm Deweloperskich.

Dodał, że deweloperzy nie zajmują się budownictwem na wynajem, ale najem okazjonalny byłby dobrym wyjściem, gdy wiele tysięcy mieszkań, miesiącami, a nawet latami, stoi pustych. "Rozumiem, że przepisy dotyczące zasobu komunalnego powinny mieć długie vacatio legis, ale w przypadku najmu komercyjnego proponowane rozwiązania powinny wejść w życie jak najszybciej, z uwagi na sytuację na rynku mieszkaniowym" - dodał.

Projektowane przez ministerstwo vacatio legis dla nowych przepisów wynosiłoby rok, aby gminy miały czas na przygotowanie do nowych zasad.

Źródło: PAP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:
Autopromocja

REKLAMA

QR Code

REKLAMA

Sektor publiczny
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Seniorzy chcą pracować na emeryturze?

Kontynuacja pracy na emeryturze to nie tylko chęć podreperowania domowego budżetu, ale i podtrzymanie aktywności i rozwój osobisty, a także szansa na spełnianie swoich pasji.

Chiński model AI (DeepSeek R1) tańszy od amerykańskich a co najmniej równie dobry. Duża przecena akcji firm technologicznych w USA

Notowania największych amerykańskich firm związanych z rozwojem sztucznej inteligencji oraz jej infrastrukturą zaliczyły ostry spadek w poniedziałek, w związku z zaprezentowaniem tańszego i wydajniejszego chińskiego modelu AI, DeepSeek R1.

Dofinansowania m.in. dla OSP, kół gospodyń wiejskich oraz klubów sportowych. Ruszają prekonsultacje

Dofinansowania m.in. dla OSP, kół gospodyń wiejskich oraz klubów sportowych. Ruszają prekonsultacje programu NIW-CRSO pn. "Moc Małych Społeczności". Kto będzie mógł starać się o dofinansowanie? Ile będzie wynosiło? Jaki jest harmonogram?

Nowe oszustwo na "darmową apteczkę". NFZ ostrzega

Uwaga na nową metodę oszustów. Narodowy Fundusz Zdrowia ostrzega przed e-mailami z ofertą otrzymania "darmowej apteczki". Można stracić pieniądze. NFZ przypomina, że nie sprzedaje niczego przez internet.

REKLAMA

CBA: 14 zmian w systemie oświadczeniach majątkowych osób publicznych m.in. polityków, samorządowców, dyrektorów

CBA proponuje jedną ustawę o oświadczeniach majątkowych. Z tego wynika pośrednio próba centralizacji walki w korupcją. Umożliwia to Internet. Oświadczenia majątkowe mogą być w łatwo sposób zamieszczane według jednolitego wzorca w jednym albo kilku rejestrach.

MEN: 17 propozycji zmian w Karcie Nauczyciela. Godziny ponadwymiarowe po nowemu. Nagrody jubileuszowe, odprawy

Tej nocy ślisko i mgliście. W weekend niespodziewana zmiana pogody

Najbliższa noc będzie na zachodzie kraju bardzo mglista. Na południowym wschodzie można się spodziewać śliskiej nawierzchni po opadach. Za to w weekend temperatury wyniosą nawet 12 st. C.

Z jakimi barierami w dostępie do lekarzy borykają się seniorzy? Wysoko wykluczenie komunikacyjne [RAPORT]

Seniorzy mieszkający na wsi mają utrudniony dostęp do konsultacji lekarzy specjalistów, rehabilitacji i ośrodków dziennego wsparcia. Jedną z barier jest niedostateczny zasięg komunikacji publicznej. To dane z raportu opublikowanego na stronie internetowej Rzecznika Praw Obywatelskich.

REKLAMA

UMP: Zmiany w zasadach wypłat pensji nauczycieli. 1) Płaci budżet 2) Wypłaty na koniec miesiąca [Propozycja]

Propozycja UMP, aby wypłata pensji nauczyciela była na końcu miesiąca. Dziś jest na początku. Czyli pensja z luty byłaby wypłacana 28 lutego (albo 29 lutego). Druga propozycja, to przejęcie przez budżet centralny od gmin obowiązku wypłaty wynagrodzeń nauczycieli.

Budżet szkoleniowy dla nauczycieli jest niewielki. Jak zwiększyć jego efektywność dzięki cyfryzacji

Zgodnie z Kartą Nauczyciela, organy prowadzące szkoły są zobowiązane do wyodrębnienia w swoich budżetach środków na dofinansowanie doskonalenia zawodowego nauczycieli. Kwota ta wynosi 0,8% planowanych rocznych środków przeznaczonych na ich wynagrodzenia osobowe nauczycieli.

REKLAMA