"Tani prąd" dla osób budujących domy [zamrożenie cen prądu]

Od 1 stycznia 2023 r. osoby budujące domy jednorodzinne korzystają z zamrożenia cen prądu. Warunki:

1. inwestor nie jest deweloperem,
2. budynek ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych inwestora lub jego osoby najbliższej.

Zamrożenie cen prądu dla budowniczego domu

Efektem nowelizacji jest przyznanie budowniczym domów limitu 2000 kWh w cenie prądu z 2022 r. dla energii zużytej na cele związane z budową domu.

Nowelizacja jest szczątkowa i będzie powodowała następujące wątpliwości interpretacyjne. Np. jeżeli dom buduje osoba niepełnosprawna, to czy ma prawo do limitu 2600 kWh w zakresie prądu zużywanego przez siebie na budowie? Czy musi złożyć w tej sprawie oświadczenie? Od jakiego terminu stosuje się limit? Podobnie jest z limitem 3000 kWh dla rodzin wielodzietnych albo dla rodzin wielodzietnych. Infor.pl wysłał w tej sprawie zapytanie do Ministerstwa Klimatu i Środowiska.

Katalog odbiorców uprawnionych mających prawo do zamrożenia cen prądu po nowelizacji przepisów:

Odbiorca uprawniony – odbiorca końcowy w rozumieniu art. 3 pkt 13a ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne (Dz. U. z 2022 r. poz. 1385 i 1723), zwanej dalej „ustawą – Prawo energetyczne”, dokonujący zakupu energii elektrycznej w celu jej zużycia na potrzeby:

a) gospodarstw domowych,
b) pomieszczeń gospodarczych związanych z prowadzeniem gospodarstw domowych, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
c) lokali o charakterze zbiorowego mieszkania, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
d) mieszkań rotacyjnych, mieszkań pracowników placówek dyplomatycznych i pracowników zagranicznych przedstawicielstw,
e) domów letniskowych, domów kempingowych i altan działkowych w rodzinnych ogrodach działkowych, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza oraz administracji rodzinnego ogrodu działkowego – w przypadkach wspólnego pomiaru,
f) oświetlenia w budynkach mieszkalnych,
g) zasilania dźwigów w budynkach mieszkalnych,
h) węzłów cieplnych i hydroforni, będących w zarządzie administracji domów mieszkalnych,
i) garaży, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza;

j) budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu odpowiednio art. 3 pkt 6 i 2a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351, z późn. zm.[17])), o ile inwestor nie jest deweloperem w rozumieniu art. 5 pkt 1 ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1177), a budynek ten ma służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych inwestora lub jego osoby najbliższej w rozumieniu art. 115 § 11 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. – Kodeks karny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1138, 1726, 1855, 2339 i 2600);

Podstawa prawna: art. 62 ustawy z dnia 15 grudnia 2022 r. o szczególnej ochronie niektórych odbiorców paliw gazowych w 2023 r. w związku z sytuacją na rynku gazu