DGP: w 2024 r. 15% podwyżki podatku od nieruchomości dla mieszkań? Za 200-metrowy lokal użytkowy 6620 zł maksymalnego podatku?

Zgodnie z upoważnieniem ustawowym wynikającego z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, Minister Finansów w drodze obwieszczenia ustala górne granice stawek kwotowych dla podatku od nieruchomości. Obowiązujące w danym roku podatkowym stawki, ulegają corocznym zmianom na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych.

Podatek od nieruchomości. Właściciele zapłacą więcej 

W praktyce oznacza to, że właściciele nieruchomości mieszkalnych zapłacą podatek w wysokości 1,15 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, w stosunku do aktualnie obowiązującej stawki 1 zł od 1m2 powierzchni użytkowej budynku. Przykładowy właściciel mieszkania o powierzchni 100 m2, zapłaci więc podatek w wysokości 115 zł, zamiast dotychczasowych 100 zł.

Podatek od nieruchomości. Przedsiębiorcy odczują podwyżki 

Różnicę w stawce podatkowej wyjątkowo odczują przedsiębiorcy wykorzystujący budynki lub ich części do celów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. W ich przypadku podwyżka wyniesie 4,32 zł od m2 nieruchomości. W perspektywie na 2024 r. może być to obciążenie w wysokości 33,10 zł za m2 w porównaniu do 28,78 zł za m2 w bieżącym roku. Obrazując przykładem, posiadając 200-metrowy lokal użytkowy, w 2024 r. zapłacimy 6 620,00 zł podatku na tle 5 756,00 zł za bieżący rok.

Podatek od nieruchomości. O ostatecznej wysokości zadecyduje gmina 

Warto zaznaczyć, że o ostatecznej wysokości podatku od nieruchomości za 2024 rok zadecyduje rada gminy właściwa dla obszaru administracyjnego na terenie, którego znajduje się nasza nieruchomość. Choć wskaźnik inflacji i idące za nim obwieszczenie Ministra Finansów w sprawie wysokości stawek podatków lokalnych wyznacza jedynie maksymalną granicę ciężaru opodatkowania nieruchomości, to w dobie deficytu wpływów podatkowych na poziomie podatków lokalnych, należy być przygotowanym na poziom najwyższych stawek.

 

Źródło - DGP: To duże obciążenie dla właścicieli nieruchomości. Takiej podwyżki nie było od 25 lat, Piotr Aleksiejuk, radca prawny, Wojarska Aleksiejuk & Wspólnicy