Ograniczanie dostępu do nieruchomości

Postępowanie zostało wszczęte przez UOKiK w styczniu 2008 roku na skutek zawiadomienia przez prywatnego operatora telekomunikacyjnego. Zarzucał on developerowi – spółce Rafin - ograniczanie konkurencji na jednym z wrocławskich osiedli.
Przedsiębiorcy chcieli świadczyć usługi w obrębie osiedla, na którym funkcjonował już duży operator telekomunikacyjny. Pomimo spełniania wszelkich wymagań, developer odmówił im możliwości instalacji urządzeń i kabli, tym samym uniemożliwiając świadczenie przez nich usług telekomunikacyjnych na terenie inwestycji.

Zgodnie z przepisami właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości jest zobowiązany umożliwić operatorom m.in instalowanie na nieruchomości urządzeń, przeprowadzanie linii kablowych oraz ich eksploatację i konserwację. Jak ustalił w toku postępowania Urząd, spółka odmówiła takiej możliwości operatorom.

Prezes UOKiK uznała, że działanie developera nie dopuszczało do utworzenia lub rozwinięcia się warunków swobodnej konkurencji i nałożyła karę ponad 11 tys. zł, nakazując zaniechanie stosowania tej praktyki.

Decyzja nie jest ostateczna. Spółce przysługuje odwołanie do Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Źródło: UOKiK