reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Sektor publiczny > Wiadomości > Lokatorzy nie będą dopłacać do wykupu mieszkań

Lokatorzy nie będą dopłacać do wykupu mieszkań

Nie będzie dodatkowych opłat za nabycie prawa własności mieszkań lokatorskich. Koszty przekształcenia muszą być tak skalkulowane, aby spółdzielnia nie zarabiała na swoich członkach.

W ubiegłym tygodniu posłowie uchwalili oczekiwaną od roku nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Przewidziane w niej regulacje mają zastąpić niekonstytucyjne przepisy o tzw. nabywaniu własności mieszkań za symboliczną złotówkę.

– Do rządowej propozycji nowelizacji zostały zgłoszone w trakcie prac sejmowych liczne poprawki. Część z nich zyskała poparcie większości posłów. Zrezygnowaliśmy z możliwości wprowadzania dodatkowych opłat za przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w odrębną własność – tłumaczy Aldona Młyńczak, poseł PO.

To dobra nowina dla około 150 tys. lokatorów, którzy do tej pory nie złożyli wniosków uwłaszczeniowych (głównie z powodu braku możliwości spłaty kosztów budowy mieszkania).

Uchwalona nowelizacja przewiduje, że lokatorzy będą mogli nabyć własność mieszkania po wystąpieniu z takim żądaniem do zarządu spółdzielni i dokonaniu spłaty przypadającej na ten lokal części zobowiązań spółdzielni związanych z budową, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego spółdzielni wraz z odsetkami. Gdy spółdzielnia skorzystała z pomocy uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków, lokator będzie musiał dodatkowo spłacić przypadającą na lokal część umorzenia kredytu w kwocie podlegającej odprowadzeniu przez spółdzielnię do budżetu państwa. Przekształcający się członek nie będzie mógł też zalegać z opłatami eksploatacyjnymi.

Zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami wszystkie wnioski przekształceniowe złożone do 29 grudnia 2009 r. będą musiały zostać zrealizowane do 30 marca 2010 r.

Ustawa została już przesłana do Senatu. Już dzisiaj wiadomo, że jego przedstawiciele zamierzają zgłosić do ustawy co najmniej jedną poprawkę. Będzie to propozycja wprowadzenia ustawowego zakazu zarabiania przez spółdzielnie mieszkaniowe na przekształcających się członkach.

Nowela jest realizacją wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 17 grudnia 2008 r. (sygn. akt 16/08). Orzekł on, że ustawa nie może z góry narzucać spółdzielniom, po jakich kosztach przekazują one prawa własności mieszkań.

Adam Makosz

adam.makosz@infor.pl

reklama

Czytaj także

Autor:

Źródło:

GP
Zatrudnianie i zwalnianie pracowników. Obowiązki pracodawców59.00 zł
reklama

Narzędzia księgowego

reklama
reklama

POLECANE

reklama
reklama

Ostatnio na forum

reklama

Compliance 2021

reklama

Eksperci portalu infor.pl

Maciej Godyń

Radca prawny

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama