Nowelizacja ustawy prawo lotnicze szansą na przywrócenie inwestycji

• Nowelizacja ustawy prawo lotnicze: co zmienia?
• Nowelizacja ustawy prawo lotnicze szansą na przywrócenie inwestycji

8 stycznia 2025 r. prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę z dnia 5 grudnia 2024 r. o zmianie ustawy – Prawo lotnicze. Celem noweli jest uchylenie obowiązku uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów objętych planem generalnym lotniska użytku publicznego, znosząc związany z tym skutek dla decyzji o warunkach zabudowy, w postaci bezterminowego zawieszenia postępowania. Chodzi o zniesienie bezterminowego zawieszenia postępowania dotyczącego decyzji zo warunkach zabudowy.

Nowelizacja ustawy prawo lotnicze: co zmienia?

Nowelizacja uchyla zawarty w art. 55 ust. 9 prawa lotniczego (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 2110 ze zm.) nieprecyzyjny przepis, który sprawił, że na obszarach objętych planem generalnym lotniska (PGL) można budować tylko wtedy, gdy są one pokryte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Nowela wprowadza także przepis określający, że uzgodnienie dokonywane przez Prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego dla terenów, na których znajduje się lub jest planowane lotnisko zgodnie z zatwierdzonym planem generalnym lotniska, oraz dla terenów, na których wyznaczono powierzchnie ograniczające przeszkody zgodnie z art. 87 ust. 1 ustawy – Prawo lotnicze, będzie dotyczyło zgodności projektów planów ogólnych gminy, projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu z postanowieniami planu generalnego lotniska w zakresie określonym w art. 55 ust. 6. Nowela wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.

Nowelizacja ustawy prawo lotnicze szansą na przywrócenie inwestycji

W ocenie przewodniczącego Komisji Budownictwa BCC, ta zmiana odblokuje możliwość tysięcy procesów inwestycyjnych, które zatrzymano w całej Polsce z powodu niemożności wydania decyzji o warunkach zabudowy (tzw. wuzetek). Przewodniczący Komisji Budownictwa BCC, mecenas Marcin Nosiński, podkreślał wielokrotnie, że wcześniejsze zapisy w ustawie były wadliwe, gdyż w sposób niezamierzony przez ustawodawcę uniemożliwia procedowanie decyzji o warunkach zabudowy. Interpretacja problematycznego przepisu wynikała z kontrowersyjnego orzeczenia NSA. Przed wydaniem wyroku przez NSA, WZ-ki były wydawane. Bardzo mnie cieszy przywrócenie stanu istniejącego przez wiele lat i uchylenie problematycznego przepisu. Zapewniam, że nie oznacza to, że tereny wokół lotnisk zostaną nagle zabudowane w sposób niekontrolowany. Przeciwnie, WZ-ki nadal będą mogły być wydawane dopiero po spełnieniu warunków wymaganych prawem, takich jak dobre sąsiedztwo, dostęp do drogi publicznej, czy mediów. Z perspektywy przedsiębiorców, ale także obywateli – indywidualnych właścicieli działek budowlanych, którym bezpodstawnie zatrzymano możliwość korzystania z prawa własności ich nieruchomości podpis Prezydenta RP jest bardzo istotny - podkreślił Nosiński.