REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Działkę obciążoną hipoteką można przejąć

Joanna Barańska
DGP

REKLAMA

REKLAMA

Hipoteka ani zastaw nie mogą być przedmiotem wywłaszczenia.

We wrześniu 2006 r. wojewoda warmińsko-mazurski wydał decyzję o wywłaszczeniu działki, stanowiącej współwłasność trojga właścicieli, na cele publiczne - pod rozbudowę drogi krajowej nr 16.

REKLAMA

Ustalone odszkodowanie

REKLAMA

Ustalił także odszkodowanie, które Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad miała zapłacić gminie oraz Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych. Działka była bowiem obciążona hipoteką umowną na rzecz banku (później spłaconą w trakcie postępowania administracyjnego) oraz hipoteką przymusową na rzecz gminy za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i hipoteką przymusową na rzecz ZUS.

Właściciele złożyli odwołanie do ministra budownictwa nie zgadzając się z wysokością kwoty odszkodowania. W kwietniu 2007 r. minister uchylił decyzję wojewody. Stwierdził, że w aktach sprawy brak załącznika graficznego do decyzji o ustaleniu lokalizacji drogi, a operat szacunkowy dla działki nie określa wartości hipoteki. Wojewoda nie wystąpił także do wierzycieli w celu ustalenia rzeczywistego obciążenia nieruchomości. Minister, powołując się na art. 112 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami i art. 23 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych, uznał, że wojewoda powinien był wywłaszczyć także hipotekę. W przeciwnym razie Skarb Państwa nabyłby nieruchomość obciążoną ograniczonym prawem rzeczowym.

Decyzję zaskarżył do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie generalny dyrektor dróg krajowych i autostrad. Podniósł, że załącznik graficzny nie został dołączony, bo fakty znane organowi nie wymagają dowodu. GDDKiA zwracał się do wierzycieli z prośbą o rozważenie zdjęcia obciążeń hipotecznych z nieruchomości, a wartość tych obciążeń przekraczała wartość działki i nie było potrzeby dodatkowego jej ustalania.

Inne powody

WSA uchylił decyzje obu instancji, choć z innych powodów niż podniesione w skardze. Zdaniem sądu nie może ostać się pogląd ministra, jakoby wojewoda powinien zwrócić się do wierzycieli z ofertą zniesienia hipoteki za odszkodowaniem, a w razie niepowodzenia wszcząć postępowanie o przymusowe zniesienie hipoteki. Mówiący o odszkodowaniu art. 128 ust. 2 u. o g.n. nie może być poddany jedynie wykładni językowej, należy sięgnąć do wykładni systemowej i mieć na uwadze tradycję instytucji hipoteki jako zabezpieczenia roszczeń. Przepisy dotyczące wywłaszczenia, jako i tak godzące w prawo własności, nie mogą być w żaden sposób rozszerzane, a więc hipoteka - ani też zastaw - nie mogą być przedmiotem wywłaszczenia.

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Sygn. akt I SA/Wa 840/07

JOANNA BARAŃSKA

gp@infor.pl

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: GP

Oceń jakość naszego artykułu

Dziękujemy za Twoją ocenę!

Twoja opinia jest dla nas bardzo ważna

Powiedz nam, jak możemy poprawić artykuł.
Zaznacz określenie, które dotyczy przeczytanej treści:

REKLAMA

QR Code
Sektor publiczny
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Rządowi brakuje pieniędzy na służby: Policję, SG, PSP i SOP. Co z programem modernizacyjnym?

Cały czas mamy sytuację niepełnego pokrycia w budżecie wydatków na służby (chodzi o Policję, Straż Graniczną, Państwową Straż Pożarną i Służbę Ochrony Państwa) - poinformował 23 lipca 2024 r. podczas sejmowej Komisji Administracji i Spraw Wewnętrznych wiceszef MSWiA Czesław Mroczek. Dodał, że w najbliższym czasie przedstawione zostaną propozycje na kolejne lata.

Ponad 854 mln zł na Sejm w 2025 r. Podwyżki wynagrodzeń dla posłów i wszystkich pracowników Kancelarii Sejmu. Większe ryczałty na biura poselskie

Budżet Kancelarii Sejmu na 2025 r. ma wynieść 854 mln 258 tys. zł - to ponad 80 mln więcej niż w 2024 roku. W dniu 23 lipca 2024 r. sejmowa komisja regulaminowa, spraw poselskich i immunitetowych pozytywnie zaopiniowała projekt budżetu Kancelarii Sejmu na 2025 rok. Szef Kancelarii Sejmu Jacek Cichocki poinformował, że w 2025 roku nastąpi wzrost wynagrodzeń wszystkich pracowników Kancelarii Sejmu a także posłów.

Zmiany w finansowaniu ochotniczych straży pożarnych. Znamy plany ministerstwa

Wiceszef MSWiA Wiesław Leśniakiewicz przekazał, że w resorcie trwają prace nad nowelizacją rozporządzenia ws. przyznawania rekompensaty pieniężnej oraz wyrównania do wysokości rekompensaty wypłacanej strażakowi ratownikowi ochotniczej straży pożarnej.

Zmiany w wynagradzaniu pracowników samorządowych wchodzą w życie 1 sierpnia 2024 r. Pensje od 4000 zł do 6200 zł

1 sierpnia wejdzie w życie znowelizowane rozporządzenie w sprawie wynagradzania pracowników samorządowych. Ale na wyższe pensje można liczyć przy pensjach należnych od 1 lipca. 

REKLAMA

Polaków ubywa, takie są fakty. Dane GUS pokazują co się dzieje, jest coraz gorzej

Polaków jest coraz mniej. W porównaniu z poprzednim rokiem liczba ludności w Polsce zmniejszyła się o prawie 130 tys. osób. Spadek liczby ludności zanotowano w 14 województwach i w 270 powiatach. Takie dane podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Tragiczne dane z weekendu - wypadki i utonięcia

Statystyki z minionego weekendu są zatrważające. W niedzielę w pięciu wypadkach śmiertelnych zginęło 5 osób, łącznie w weekend zginęło 11 osób. 17 osób utonęło.

Nie żartuj, że masz bombę w walizce, nie zostawiaj bagażu bez opieki. Mandaty są surowe

Pozostawienie na lotnisku bagaży bez opieki staje się plagą. Straż Graniczna od początku czerwca interweniowała już 125 razy. Nałożono mandaty na łączna kwotę 11 tys. zł.

Globalna awaria systemów Microsoft. Czy mamy się czym martwić w Polsce?

Wicepremier, minister cyfryzacji Krzysztof Gawkowski uspokaja, że obecnie w Polsce systemy infrastruktury informatycznej działają płynnie. 

REKLAMA

Jak uczniowie Szkoły w Chmurze poradzili sobie z maturą? "Wyniki są dramatyczne"

Kilkanaście procent polskich maturzystów nie zdało egzaminu maturalnego. Jak poszło uczniom Szkoły w Chmurze? 

Coraz większa liczba dzieci ukraińskich w polskich szkołach

Od 1 września 2024 r. do polskich szkół może pójść między 20 tys. a 60 tys. ukraińskich dzieci - szacuje Paulina Chrostowska z Centrum Edukacji Obywatelskiej. Zdaniem nauczycieli największym wyzwaniem w edukacji uczniów z doświadczeniem migracji jest bariera językowa.

REKLAMA