| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Sektor publiczny > Zadania > Zarządzanie nieruchomościami > Podatek od nieruchomości i odpowiedzialność solidarna

Podatek od nieruchomości i odpowiedzialność solidarna

W przypadku niedostarczenia decyzji podatkowej obydwojgu małżonków tylko jedno z nich będzie zobowiązany do zapłaty.

Podatkiem od nieruchomości opodatkowane są następujące nieruchomości i obiekty budowlane:
• grunty;
• budynki i ich części;
• budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Do zapłaty podatku zobowiązane są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące właścicielami, posiadaczami samoistnymi, użytkownikami wieczystymi bądź posiadaczami w/w nieruchomości lub obiektów budowlanych.

Zgodnie z art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w sytuacji, gdy nieruchomość stanowi współwłasność, to obowiązek podatkowy ciąży na wszystkich współwłaścicielach solidarnie. Współwłaścicielami, zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie, mogą być małżonkowie.

Odpowiedzialność solidarna oznacza, że zobowiązanie podatkowe może być skutecznie wykonane przez któregokolwiek ze współwłaścicieli. Spełnienie świadczenia zwalnia pozostałych współwłaścicieli z obowiązku podatkowego. Dla organu podatkowego nie ma znaczenia, który z dłużników wykona zobowiązanie.

Zobowiązanie podatkowe, w przypadku osób fizycznych, powstaje w wyniku decyzji ustalającej wydawanej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta (właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotu opodatkowania). Taka decyzja musi być doręczona każdemu ze współwłaścicieli osobno. Nie wystarczy tylko wymienienie ich w decyzji, czyli zaznaczenie, że decyzja jest skierowana do obu współwłaścicieli (małżonków).

Zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej, w przypadku odpowiedzialnych solidarnie, decyzja ustalająca zobowiązanie podatkowe musi być dostarczona każdemu z nich. Osoba, której decyzja nie została dostarczona, nie jest odpowiedzialna solidarnie, a co za tym idzie – nie jest zobowiązana do zapłaty podatku. Egzekwować podatek będzie można wyłącznie od tego małżonka (tego współwłaściciela), któremu doręczono decyzję.

Czytaj także

Narzędzia księgowego

POLECANE

reklama

Ostatnio na forum

RODO 2018

Eksperci portalu infor.pl

Biuro Rachunkowe BMGM Spółka z o.o.

Usługi księgowe i doradztwo biznesowe

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »