reklama
| INFORLEX | GAZETA PRAWNA | KONFERENCJE | INFORORGANIZER | APLIKACJE | KARIERA | SKLEP
reklama
reklama
Jesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Sektor publiczny > Zadania > Zarządzanie nieruchomościami > Obowiązki właścicieli nieruchomości zimą

Obowiązki właścicieli nieruchomości zimą

W trakcie zimy właściciele nieruchomości mają szereg obowiązków związanych z usuwaniem śniegu. Warto się z nimi zapoznać.

Obowiązkiem właściciela i zarządcy obiektu budowlanego szczególne dbanie o bezpieczeństwo. W okresie zimowym właściciel lub zarządca nieruchomości zobowiązany jest do usuwania nadmiaru śniegu zalegającego na dachu nieruchomości. Są również zobowiązani do usuwania niebezpiecznych sopli lodowych czy też brył śnieżnych, które stwarzają potencjalne zagrożenie dla innych osób.

Kolejnym obowiązkiem jest odśnieżanie chodnika. Właściciel ma obowiązek chodnik odśnieżyć. W przypadku wspólnoty mieszkaniowej, obowiązek ten spoczywa na zarządzie. Jeżeli nieruchomość położona jest wzdłuż chodnika, właściciel ma obowiązek chodnik odśnieżyć, nawet kiedy chodnik nie należy do niego. Jeżeli nie dopełnimy obowiązku odśnieżenia chodnika, musimy się liczyć że może zostać nałożony na nas mandat od 20 zł do 5 tys. zł. Mandat może nałożyć zarówno policja jak i straż miejska.

Istotną rzeczą jest kwestia odpowiedzialności za nie odśnieżone chodniki np. sklepów, które dość często są przez wszystkich odwiedzane. Jeżeli na obszarze takiego sklepu dojdzie do wypadku i poszkodowany na przykład złamie nogę, wówczas odpowiedzialną osobą za zaistniała sytuację jest właściciel sklepu.

Właściciel jest odpowiedzialny za bezpieczeństwo osób, które odwiedzają jego sklep. Odszkodowania można domagać się od właściciela sklepu.

Naturalną rzeczą jest sytuacja, w której co prawda chodniki są odśnieżone, jednak mimo tego na osiedlu zalegają góry śniegu. Zdarza się że mieszkańcy domagają się wywiezienia zalegającego śniegu. Jednak ich roszczenie nie ma uzasadnienia.

Zarządca kamienicy, mimo że ma obowiązek odśnieżania chodnika, nie ma już obowiązku jego wywożenia.

Jeżeli parking znajduje się obok kamienicy zarządca nie ma obowiązku jego odśnieżania. Powinni to zrobić zarządcy drogi. To samo tyczy się przystanków autobusowych jeżeli znalazły by się nieopodal nieruchomości.

reklama

Czytaj także

Autor:

Źródło:

INFOR

Zdjęcia


Nowa matryca stawek VAT – PKWiU, CN378.00 zł
reklama

Narzędzia księgowego

reklama
reklama

POLECANE

reklama
reklama

Ostatnio na forum

reklama

Compliance 2020

reklama

Eksperci portalu infor.pl

Russell Bedford Poland Sp. z o.o.

Grupa doradcza Russell Bedford jest członkiem międzynarodowej sieci niezależnych firm doradczych Russell Bedford International, zrzeszających prawników, audytorów, doradców podatkowych, księgowych, finansistów oraz doradców biznesowych. Russell Bedford doradza klientom w ponad 90 krajach na całym świecie. Grupa posiada ponad 290 biur i zatrudnia ok. 7.000 profesjonalnych doradców.

Zostań ekspertem portalu Infor.pl »
reklama
reklama
reklama