Czy galeria może udostępnić właścicielom sklepów "tani prąd" za 79 groszy/kWh?

Odpowiedź

W mojej ocenie, galeria może kupować od 1 grudnia 2022 r. do końca 2023 r. prąd za 79 groszy/kWh netto, a następnie udostępniać go najemcom. Nie stanowi złamania prawa, to że prąd finalnie zużyją właściciele sklepów. Prąd ma być zużyty na "podstawową działalność" galerii handlowej, a ta polega na wynajmie powierzchni sklepom i umożliwienia im prowadzenia działalności handlowej. Ta jest niemożliwa bez prądu.

Uzasadnienie

Spółkę z o.o. należy traktować jako:

Pojęcie „podstawowa działalność”, to obecnie wielki kłopot dla przedsiębiorców. „Tani prąd” za 79 groszy/kWh powinien być wykorzystany w tej działalności. Ustawa nie zawiera jednak jej definicji.

Główny problem interpretacyjny polega na tym, że nie wiadomo co zrobić, gdy firma prowadzi kilka odrębnych działalności.

Przykład

Od 5 lat spółka sprzedaje części zamienne do samochodów (70% przychodów) oraz świadczy usługi cateringu pudełkowego (30% przychodów). Według pierwszej interpretacji pojęcia "podstawowa działalność", cała działalność korzysta z „taniego prądu”. Według drugiej tylko 70% traktowana jako przeważająca.

W pytaniu spółki z o.o. nie mamy tego typu problemu. Działalność spółki z o.o. jest jednorodna. Wyjmuje lokale użytkowe w galerii handlowej. 100% przychodów pochodzi z tego źródła.

Bez dostarczenia prądu najemcom, działalność galerii nie jest możliwa. Dodatkowo prawdopodobnie w umowach między spółką z o.o. a najemcami, jest taki zapis:

„Spółka z o.o. jako wynajmujący zobowiązuje się dostarczać najemcom media (prąd, woda)”.

Taki zapis dowodzi, że dostarczenie prądu najemcom, mieści się w pojęciu „podstawowa działalność" spółki z o.o. Bo ściśle wiąże się z wykonaniem umowy najmu.

Zarząd spółki nie popełnił błędu wpisując w kolumnie 5 w tabeli w oświadczeniu wartości 100%.

Podstawa prawna:

ustawa z dnia 27 października 2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku