Chociaż zgodnie z założeniami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan
miejscowy powinien być podstawowym instrumentem kształtowania
przestrzeni w gminie, przeważająca większość inwestycji, z uwagi na brak
planów, lokalizowana jest w oparciu o decyzje o warunkach zabudowy lub
decyzje o lokalizacji inwestycji celu publicznego.