Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Potrzeby inwestycyjne gmin zaspokojone na dziesięciolecia

Potrzeby inwestycyjne gmin zaspokojone na dziesięciolecia./ fot. Fotolia
Potrzeby inwestycyjne gmin zaspokojone na dziesięciolecia./ fot. Fotolia
Fotolia
Potrzeby inwestycyjne gmin mają być zaspokojone na dziesięciolecia, a to za sprawą ustawy inwestycyjnej.

Wiceminister Tomasz Żuchowski. w rozmowie z PAP odniósł się do raportów, które krytykują tzw. ustawę inwestycyjną. Według nich wprowadzenie tej ustawy bez okresów przejściowych może skutkować drastycznym spadkiem inwestycji oraz wkładu budownictwa do PKB - z 11,9 proc. do 1,7 proc.

Zdaniem Żuchowskiego w projekcie ustawy inwestycyjnej zaproponowano szereg rozwiązań przyspieszających inwestycje. Przypomniał, że podstawowym narzędziem realizacji inwestycji w Polsce jest plan miejscowy, a nie decyzja o warunkach zabudowy (WZ).

Wiceminister zwrócił uwagę, że ustawa daje stabilność inwestowania i jednocześnie ogranicza tzw. dobrowolność budowy "wszystkiego co się chce wszędzie". "Wprowadzamy nowe rozwiązania, które pozwolą szybko planować i budować jednocześnie ograniczając konflikty społeczne" - wskazał.

"Wbrew temu, co mówią niektórzy, wyznaczenie obszarów zabudowanych w tzw. ustawie inwestycyjnej nie dokona pomniejszenia ważności decyzji WZ jako narzędzia lokalizacji inwestycji - uczciwi nie mają się, czego obawiać"- powiedział Żuchowski.

W opinii wiceministra zaproponowany w ustawie sposób wyznaczania obszarów zabudowanych jest bardzo szeroki, co więcej był skonsultowany i uzgodniony z samorządami. Jak dodał, ustawa "umożliwia objęcie tymi obszarami istotnych części gmin, co zaspokoi potrzeby inwestycyjne na dziesięciolecia, jednocześnie dając precyzyjne zasady zrównoważonego rozwoju przestrzennego naszego kraju".

Jak przypomniał, proponowana ustawa skraca okres ważności decyzji WZ do trzech lat. Jego zdaniem deweloperzy nie mają racji, krytykując skrócenie czasu WZ. "Decyzja wydana w 2007 r. odnosiła się do innej rzeczywistości, niż faktyczna realizacja inwestycji w 2017 r., co pogłębia chaos i zwiększa konflikty przestrzenne" - stwierdził.

Zobacz: Zarządzanie nieruchomościami

Co więcej - jak podkreślił - decyzja WZ obecnie może być wydana wielokrotnie na tę sama działkę, a także dla osoby, która nie ma żadnego tytułu prawnego do danej nieruchomości.

Wiceszef MIB zaznaczył, że proponowane przepisy mają na celu dostosowanie decyzji administracyjnej do faktycznego stanu zagospodarowania przestrzennego oraz zmniejszą spekulacje gruntami. "Wyeliminuje to jeden z głównych czynników zniechęcających samorządy gminne do sporządzania i uchwalania planów miejscowych i co ważne ocali od kłopotów te osoby, które mając pustą działkę boją się, czy przypadkiem za płotem nie powstanie coś, co zaburzy im dotychczasowe życie" - wskazał.

"Funkcjonujące w obecnym kształcie decyzje WZ miały katastrofalne skutki dla lokalnych społeczności" - ocenił. Powodowały - jak wskazał - "brak poczucia bezpieczeństwa mieszkańców, niski poziom usług publicznych, konflikty społeczne wywoływane mieszaniem zabudowy rolno-spożywczej, przemysłowej, uciążliwych usług i mieszkaniowej".

Jak przypomniał Żuchowski, deweloperzy zarzucają także, że proponowane przepisy prawne ograniczają rozwój obszarów podmiejskich, będących miejscem lokalizacji osiedli mieszkaniowych, szczególnie jednorodzinnych. "To brak zrozumienia dla planowania przestrzennego, które zapewnia zrównoważony rozwój społeczno-gospodarczy. Przeciwdziała też realizacji dużych i uciążliwych inwestycji na obszarach w ogóle nieprzystosowanych do tego" - mówił.

"Deweloperzy budują, sprzedają, a później ludzie mieszkający mają problem - bo droga zbyt wąska, miejsc parkingowych nie wystarcza, przedszkola nie ma, a szkoła w pobliżu nie pomieści nowych uczniów" - tłumaczył. "Musimy to zacząć zmieniać, czas już najwyższy" - podkreślił.

"Rozwiązania proponowane w ustawie zbliżają Polskę do krajów Europy, w których uporządkowana przestrzeń jest przez Polaków podziwiana" - podkreślił. Jego zdaniem żadne z państw rozwiniętych nie może sobie pozwolić na brak skutecznego systemu planowania i rozumieją to również Polacy, którzy w badaniach regularnie potwierdzają znaczenie uporządkowanej przestrzeni. "Najpierw człowiek, a potem cała reszta. Dobre planowanie jest dominantą państwa prawa, przewidywalnego i stabilnego gospodarczo" - zaznaczył.

Żuchowski przypomniał, że z raportu o finansowych skutkach polskiego systemu gospodarowania przestrzenią wynika, że tereny przeznaczone w planach miejscowych do zabudowy pozwalają zapewnić w Polsce mieszkania dla 77 mln mieszkańców.

Projekt tzw. ustawy inwestycyjnej został skierowany do uzgodnień międzyresortowych oraz konsultacji publicznych pod koniec września br. Według MIB najważniejszą zmianą, którą przewiduje projekt jest wprowadzenie nowego instrumentu planistycznego - obszarów zorganizowanego inwestowania (OZI).

Nowa propozycja uzupełnieni katalog instrumentów planistycznych o współpracę gminy z inwestorami przy dużych projektach urbanistycznych. W trybie OZI będzie można realizować przede wszystkim duże projekty inwestycyjne np. Centralny Port Komunikacyjny. Wprowadzenie OZI pozwala na zmianę charakteru decyzji o warunkach zabudowy. Projekt doprecyzowuje warunki m.in. uzyskania decyzji WZ, dostępu do drogi publicznej oraz uzbrojenia terenu. (PAP)

autor: Katarzyna Fiuk oraz Mariusz Polit

edytor: Anna Mackiewicz

Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź »
Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF)
Polski Ład. Ściąga dla przedsiębiorców, księgowych, kadrowych (PDF)
Tylko teraz
Źródło: PAP
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(0)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
    QR Code
    Sektor publiczny
    Zapisz się na newsletter
    Zobacz przykładowy newsletter
    Zapisz się
    Wpisz poprawny e-mail
    MON: Rusza dobrowolna zasadnicza służba wojskowa. Gdzie i jak się zgłosić?
    21 maja rozpocznie się nabór do nowego rodzaju służby w wojsku – dobrowolnej zasadniczej służby wojskowej. Z tej okazji, w 32 miejscowościach w całej Polsce, odbędą się pikniki wojskowe pod hasłem „Wstąp do dobrowolnej zasadniczej służby wojskowej”.
    Matura 2022 r.: arkusz egzaminacyjny z chemii [PDF]
    Matura 2022 r.: arkusz egzaminacyjny z chemii [PDF]
    RPO: Udzielali schronienia uchodźcom z Ukrainy. Dlaczego nie otrzymują świadczenia?
    Każdy wniosek złożony po 30 kwietnia 2022 r. o świadczenie 40 zł za dzień pomocy wymaga podania numeru PESEL uchodźcy korzystającego z zakwaterowania i wyżywienia osoby pomagającej. Nawet jeżeli Ukrainiec nie posiadał przed 30 IV numeru PESEL.
    Zakończenie roku szkolnego 2021/2022 – od kiedy wakacje w 2022 r.? Do kiedy trzeba wystawić oceny?
    Zakończenie roku szkolnego 2021/2022 przypada w piątek 24 czerwca 2022 roku.
    CKE: Informacja o egzaminie ósmoklasisty przeprowadzanym od 24 do 26 maja 2022 r.
    W 2022 r. egzamin ósmoklasisty będzie przeprowadzany od 24 do 26 maja (wtorek – czwartek), zgodnie z poniższym harmonogramem.
    Ósmoklasiści: rekrutacja do liceów od 16 maja 2022 r.
    W poniedziałek 16 maja 2022 r. rozpoczęła się rekrutacja ósmoklasistów do szkół ponadpodstawowych na rok szkolny 2022/2023.
    Matura 2022 r.: chemia i język włoski na poziomie rozszerzonym [16 maja 2022 r.]
    Maturzyści w poniedziałek 16 maja 2022 r. przystąpili do pisemnego egzaminu z chemii. Po południu będą pisemne egzaminy z języka włoskiego na poziomie rozszerzonym i na poziomie dwujęzycznym.
    Międzynarodowy Dzień Rodzin: 120 000 zł na każde dziecko. Emerytura dla matek czwórki dzieci. [15 maja 2022 r.]
    Wsparcie ze strony państwa w roku 2022 na dziecko od urodzenia do 18. roku życia z wszystkich rządowych programów, to jest w sumie 120 tys. zł dla każdego dziecka – powiedziała minister rodziny i polityki społecznej Marlena Maląg.
    Ukraińcy ściągają tańsze o 30% samochody na Ukrainę. Kolejka 14 km na granicy
    Ponad 2 tys. kierowców czekało w piątek do odprawy samochodów w tranzycie przez przejście z Ukrainą w Zosinie (Lubelskie). Niektórzy spędzili na granicy trzy dni w kolejce. Ukraińcy masowo kupują auta i wwożą do swojego kraju ze względu za zniesienie opłat celnych.
    Członek RPP nie wykluczył przejściowego wzrostu inflacji do 20%. Uznał, że podwyższanie stóp procentowych przebiega zbyt szybko
    Obecne podnoszenie stóp procentowych w Polsce to proces zbyt szybki - ocenia Przemysław Litwiniuk, członek Rady Polityki Pieniężnej. Litwiniuk jest zwolennikiem zacieśniania polityki monetarnej, ale nie chce by dokonywało się to "gwałtownie".
    Matura 2022 r.: arkusz egzaminacyjny z wiedzy o społeczeństwie [PDF]
    Maturzyści w piątek 13 maja 2022 r. przystąpili do pisemnego egzaminu maturalnego z wiedzy o społeczeństwie.
    Wsparcie dla Straży Granicznej w obliczu kryzysu bez odrębnych uchwał rady gminy
    OPIS NIEPRAWIDŁOWOŚCI: Rada gminy postanowiła przyjąć na sesji rady gminy specjalną uchwałę w sprawie przekazania środków finansowych na Fundusz Wsparcia Oddziału Straży Granicznej z przeznaczeniem na zakup wyposażenia dla funkcjonariuszy Straży Granicznej. W założeniu radnych ma to wspomóc jednostki Straży Granicznej; co jest rzeczą niezbędną w obliczu aktualnego kryzysu na Ukrainie, a co w części dotyczy także interesów Polski.
    RIO: z końcem czerwca 2022 r. wygasają "stare" uchwały dot. opłat za śmieci
    Z końcem czerwca 2022 r. wygasają wszystkie uchwały śmieciowe dotyczące stawek za pojemniki lub worki podjęte przed wejściem w życie ustawy zmieniającej z 2021 r. - przypomina RIO w Lublinie. Izba wyjaśniła co się zmienia i co w tej sytuacji mogą zrobić gminy.
    Skąd się wziął przesąd „Piątek trzynastego”? [Templariusze?]
    Piątek trzynastego – przesąd uznający dzień za pechowy, kiedy piątek wypadnie w trzynasty dzień danego miesiąca [piątek 13-ego].
    Matura: wiedza o społeczeństwie i język niemiecki na poziomie rozszerzonym [13 maja 2022 r.]
    Maturzyści w piątek rano przystąpią do pisemnego egzaminu z wiedzy o społeczeństwie. Po południu będą pisemne egzaminy z języka niemieckiego na poziomie rozszerzonym i na poziomie dwujęzycznym.
    Inflacja 12,3% za kwiecień? [PKO BP]
    13% - szczyt inflacji?
    Podwyższony dodatek osłonowy: Czy gminy mają prawo do sprawdzania w bazie CEEB zgłoszenia pieca węglowego [komunikat UODO i Ministerstwa Środowiska]
    UODO stwierdził, że nie ma obecnie przepisów, które pozwalałyby wójtowi, burmistrzowi albo prezydentowi do weryfikowania faktu zgłoszenia źródła ogrzewania do CEEB w związku z wnioskiem o dodatek osłonowy. Do stanowiska UODO odniosło się ministerstwo środowiska.
    Matura 2022 r.: arkusz egzaminacyjny z biologii poziom rozszerzony [PDF]
    12 maja 2022 r. maturzyści przystąpili do pisemnego egzaminu z biologii.
    Niedzielski: Życzenia na Międzynarodowy Dzień Pielęgniarki i Położnej [12 maja 2022]
    Międzynarodowy Dzień Pielęgniarki i Położnej.
    Wakacyjny wyjazd tylko dla 50 proc. Polaków. Jest za drogo [Sondaż]
    W tym roku na wakacje wyjedzie tylko co drugi z nas - wynika z opublikowanego w czwartek sondażu IBRiS dla Radia Zet. Przed rokiem na wakacje poza domem zdecydowało się 57 procent Polaków.
    Pracodawco sprawdź, czy musisz wydać nowe polecenia pracy zdalnej? Bo odwołano stan epidemii, co zmienia zasady pracy zdalnej
    Jeśli firmy kierowały zatrudnionych do pracy z domu na czas stanu epidemii, to muszą teraz wydawać nowe polecenia w tej sprawie. I uwzględniać zmiany przepisów w tym względzie.
    Soboń: Czy nowy WIBOR obejmie kredyty dla przedsiębiorców i samorządów?
    Nowy wskaźnik będzie obowiązywał wszędzie tam, gdzie kredyt opiera się na WIBOR - powiedział w czwartek wiceminister finansów Artur Soboń. Wyraził też nadzieję, że oferta nowych obligacji skarbowych wpłynie na banki, by i one zwiększyły oprocentowanie depozytów.
    Czarnek dla "DGP": Optymalne rozwiązanie to zakaz działania w szkołach dla organizacji pozarządowych
    Szkoła jest miejscem pracy nauczyciela, a organizacja może się prezentować np. w lokalnym domu kultury - mówi szef MEiN Przemysław Czarnek w wywiadzie dla "DGP".
    Matura: biologia i język rosyjski na poziomie rozszerzonym [12 maja 2022 r.]
    12 maja 2022 r. maturzyści przystąpili do pisemnego egzaminu z biologii. Po południu będą pisemne egzaminy z języka rosyjskiego na poziomie rozszerzonym i na poziomie dwujęzycznym.
    Matura 2022 r.: arkusz egzaminacyjny z matematyki poziom rozszerzony [PDF]
    Maturzyści w środę 11 maja 2022 r. przystąpili do pisemnego egzaminu z matematyki, poziom rozszerzony. W artykule publikujemy arkusz egzaminacyjny z tego egzaminu.