Od kogo gmina może kupić nieruchomość?

Tak. Zarówno gmina, jak też inne podmioty publicznoprawne gospodarujące nieruchomościami, jako uczestnicy rynku nieruchomości, nie zostali ustawowo ograniczeni w zakresie możliwości nabywania nieruchomości od osób fizycznych czy prawnych. Wynika to z przepisów ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Polecamy serwis: Zarządzanie nieruchomościami

Skarb Państwa oraz jednostki samorządu terytorialnego (JST), działając w sferze dominium, jako osoby prawne posiadają przymiot pozwalający na pełnoprawne uczestniczenie w obrocie nieruchomościami. Co w kontekście zbywania potwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, uznając, że organy te nie występują w roli organów administracji publicznej, ale jako reprezentujący właściciela nieruchomości. Występują zatem jako reprezentujący osobę prawną w wykonywaniu jej uprawnień majątkowych z zakresu prawa cywilnego (postanowienie WSA w Gliwicach z 9 marca 2011 r., sygn. akt II/SAB/Gl 8/11).

Uczestniczenie to w niektórych zakresach, wyraźnie określonych przez przepisy, może być ograniczone z uwagi na publiczny charakter tych podmiotów. Jednakże w wyznaczonych granicach Skarb Państwa i JST mają prawo do gospodarowania tym mieniem w sposób dowolny. Granice te nigdy nie mogą naruszać interesu publicznego, któremu gospodarowanie mieniem ma służyć (wyrok WSA w Lublinie z 22 maja 2009 r., sygn. akt II SA/Lu 56/209).

 Przeczytaj w INFORLEX.PL Sektor publiczny cały artykuł: Od kogo gmina może kupić nieruchomość

W artykule omówiono zasady nabywania i obrotu nieruchomościami przez jednostki samorządu terytorialnego.