Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Najemcy wyrzuceni z systemu "taniego prądu". Wraz z wynajętymi mieszkaniami, biurami i sklepami

Tomasz Król
prawnik - prawo sektora publicznego, prawo cywilne, gospodarcze, prawo administracyjne, podatki
Dla najemcy nie ma taniego prądu. Nie skorzysta zarówno Kowalski jak i przedsiębiorca
Dla najemcy nie ma taniego prądu. Nie skorzysta zarówno Kowalski jak i przedsiębiorca
Media
Najemca bez umowy na dostawę prądu nie skorzysta z "taniego prądu". Bo obowiązuje zasada „tani prąd dla właściciela licznika”. Inaczej jest przy dodatku węglowym i osłonowym. Tam to najemca, a nie właściciel otrzymywał dodatek. Decydowało faktyczne miejsce zamieszkania.

Jak ustawodawca uzasadnił zasadę "tani prąd dla właściciela licznika"? Dostawca prądu ma za zadanie wydzielić z bazy swoich klientów osoby uprawnione na podstawie ich oświadczeń. Zakłada to więc posiadanie przez beneficjenta "taniego prądu" umowy z np. Tauronem, PGE, ENEĄ. I przyjmowanie przez te firmy oświadczeń tylko od swoich klientów.

20 pytań o „tani prąd” [Kompendium, oświadczenie, 79 groszy/kWh]

Przedsiębiorstwa energetyczne nie byłyby w stanie wdrożyć "taniego prądu" w tym modelu:

Przykład

Właściciel mieszkania wynajmuje mieszkanie osobie niepełnosprawnej. Licznik jest na właściciela mieszkania. Właściciel zawiadamia Tauron, że w jego mieszkaniu mieszka na podstawie umowy najmu osoba niepełnosprawna. I składa wniosek o ustawienie na liczniku limitu 2600 kWh. Tauron nie dysponuje żadnym dowodem na to, że w mieszkaniu mieszka osoba niepełnosprawna. Ale załatwia pozytywnie wniosek właściciela mieszkania.

Wzór: Luka w przepisach o tanim prądzie. Przedsiębiorcy boją się kar za błędy w oświadczeniu dla sprzedawcy prądu

Dwie ustawy

Tani prąd 2022/2023 r. wprowadziły dwie ustawy:

1. Ustawa o zamrożeniu ceny prądu - ustawa z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej

Zamrożenie jest dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej w ramach limitów: 2000 kWh, 2600 kWh, 3000 kWh - szczegóły na końcu artykułu.

2. Ustawa o cenie maksymalnej prądu - ustawa z dnia 27 października 2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku

Korzystają z niej zarówno:

  • firmy jak i
  • osoby fizyczne nie będące przedsiębiorcami,

- w ramach maksymalnej ceny 785 zł/MWh albo 693 zł/MWh, są to ceny netto bez VAT i akcyzy - szczegóły na końcu artykułu.

"Tani prąd" nie dla najemców

Systemowi "taniego prądu" nie podlegają wynajęte:

  • mieszkania,
  • biura w biurowcach i
  • sklepy w centrach handlowych,

- o ile najemca nie ma umowy z dostawcą prądu.

Problem braku licznika można załatwić. Trzeba przepisać licznik na najemcę, ale jest mało czasu na to. Firmy-najemcy oświadczenie odbiorcy uprawnionego powinny złożyć do końca listopada 2022 r.

Niedotrzymanie tego terminu nie powoduje jednak utraty prawa do "taniego prądu".

Jeżeli firma umowę na licznik załatwi do końca grudnia 2022 r., to od 1 stycznia 2023 r. korzysta z maksymalnej ceny prądu do 785 zł/MWh.

Zamrożenie ceny prądu dla najemcy w 2023 r.

W tej części artykułu przedstawiam problemy osób nie prowadzących firmy.

Sprawiła je ww. ustawa z 7 października 2022 r.

Dotyczą:

  1. osób niepełnosprawnych i
  2. rodzin wielodzietnych jako posiadaczy Kart Dużej Rodziny.

W 2023 r. przysługuje im wyższy limit niż 2000 kWh "dla każdego". 

Np. najemca będący osobą niepełnosprawną nie może skorzystać z limitu 2600 kWh, o ile nie ma umowy z Tauronem, PGE albo innym dostawcą prądu.

Przykład

Osoba niepełnosprawna wynajmuje mieszkanie przy ul. Kawowej. Licznik w mieszkaniu jest na właściciela mieszkania, który ma prawo do 2000 kWh taniego prądu. PGE ustawi automatycznie na liczniku dla tego mieszkania limit 2000 kWh. Bo najemca nie może złożyć oświadczenia. Bez znaczenia jest jego prawo do 2600 kWh tańszego prądu.

Żeby zmienić sytuację z przykładu niezbędne jest „przepisanie licznika” na najemcę – musi być zawarta umowa między najemcą a PGE. Najlepiej do końca 2022 r.

Taką samą sytuację jak osoby niepełnosprawne, mają rodziny wielodzietne z Kartą Dużej Rodziny. O ile wynajmują mieszkanie albo dom.

W ich przypadku chodzi jednak o limit 3000 kWh.

Maksymalna cena prądu dla firm

Także firmy-najemcy nie mogą skorzystać z taniego prądu. Tu problemy sprawiła ww. ustawa z 27 października 2022 r.

Przykład

Przedsiębiorca wynajmuje biuro w biurowcu. Umowę z PGE ma właściciel biurowca, który refakturuje na przedsiębiorcę koszty energii. Właściciel biurowca nie jest jednak średnim przedsiębiorcą, a „dużym”. Stawka taniego prądu do 79 groszy/kWh jest dla "średniego przedsiębiorcy". Właściciel biurowca nie spełnia tego kryterium. Najemca spełnia, ale nie ma umowy z PGE.

Zasady dla zamrożenie w 2023 r. ceny prądu na poziomie z początku 2022 r. (ustawa z 7 października 2022 r.)

Oferta tylko dla gospodarstw domowych. Niska cena prądu jest limitowana:

  1. 2000 kWh (każdy – nie trzeba składać oświadczenia zakładowi energetycznemu),
  2. 2600 kWh (osoby niepełnosprawne – trzeba złożyć oświadczenie),
  3. 3000 kWh (posiadacze Karty Dużej Rodziny wychowujące obecnie albo w przeszłości 3+ dzieci oraz rolnicy)

Wynika z ustawy z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej

W 2023 r. każda rodzina albo osoba samotna ma prawo do ceny prądu z 2022 r. na cele mieszkalne, ale w ramach limitu 2000 kWh (na podstawie ustawy z 7 października 2022 r.). Po wyczerpaniu limitu 2000 kWh, cena wyniesie nie więcej niż 69 groszy za 1 kWh (na podstawie ustawy z 27 października 2022 r.).

Mając limit 2000 kWh nie trzeba nic robić, aby skorzystać z tej możliwości - nie składa się żadnych oświadczeń do przedsiębiorstw energetycznych. Oświadczenia to limit 2600 kWh albo 3000 kWh

Subsydiowany przez Państwo prąd jest nie tylko dla gospodarstw domowych w rozumieniu liczników w mieszkaniach i domach, ale i dla:

  • pomieszczeń gospodarczych związanych z prowadzeniem gospodarstw domowych, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
  • lokali o charakterze zbiorowego mieszkania, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
  • mieszkań rotacyjnych, mieszkań pracowników placówek dyplomatycznych i pracowników zagranicznych przedstawicielstw,
  • domów letniskowych, domów kempingowych i altan w ogródkach działkowych, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza oraz w przypadkach wspólnego pomiaru - administracji ogródków działkowych,
  • oświetlenia w budynkach mieszkalnych,
  • zasilania dźwigów w budynkach mieszkalnych,
  • węzłów cieplnych i hydroforni, będących w zarządzie administracji domów mieszkalnych,
  • garaży, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza.

Zasady dla maksymalnej ceny prądu (ustawa z 27 października)

  • 785 zł/MWh (79 groszy/1 kWh) dla firm i instytucji (od 1 grudnia 2022 r. do końca 2023 r.) oraz
  • 693 zł/MWh (69 groszy/1 kWh) dla gospodarstw domowych (po wyczerpaniu w 2023 r. limitu 2000 kWh, 2600 kWh i 3000 kWh).

Do maksymalnej ceny 79 groszy i 69 groszy trzeba doliczyć podatek VAT i akcyzowy oraz opłaty dystrybucyjne.

Firmy składają oświadczenie dostawcom prądu, że spełniają przesłanki do skorzystania z "taniego prądu". Najlepiej do 30 listopada 2022 r. Opóźnienie powoduje późniejszy dostęp do prądu w cenie do 785 zł/MWh.

Osoby fizyczne nie składają żadnych oświadczeń.

Więcej o cenie maksymalnej za prąd:

Więcej o zamrożeniu ceny prądu:

Chcesz dowiedzieć się więcej, sprawdź »
Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy
Komplet e-booków: Budowa domu bez pozwolenia + Gwarantowany kredyt mieszkaniowy
Tylko teraz
Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

Komentarze(24)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • Won
    2022-11-24 23:32:33
    Kolejny bubel prawny… Ile jeszcze bedziemy placic za te kretynskie decyzje partyjnych decydentow nie majacych pojecia w zadnej dziedzinie… Wybralismy miernote, kgora nieudolnie rzadzi, ale o zarzadzaniu pojecia nie ma. Kretynow banda=PiS
    5
  • PL
    2022-11-24 17:29:03
    Pięknie zagmatwane. Czy na pewno tak zrobiono w interesie Obywateli???
    2
    pokażodpowiedzi (1)
  • AnBoo
    2022-11-25 07:57:14
    A kto, zapłaci za prąd w Belwederze w Sejmie czy my prądobiocy indywidualni??bo raczej to posłowie i Senatorowie powinni płacić ze swoich uposażeń
    0
  • Aaa
    2022-11-24 20:57:35
    Zamrożone rachunki są na licznik a nie na gospodarstwo domowe.A cały czas wszyscy i wszędzie mówią i piszą że na gospodarstwo domowe. To jest jedno wielkie oszustwo bo chyba nikt z tych ludzi nie zna definicji gospodarstwa domowego. A mówiąc o górnej granicy ile ma wynosić cena za 1mwh (693zł) to dużo ludzi się oszuka bo to jest netto i bez żadnych opłat. Ta cena się podniesie o podatek Wat i opłaty też pójdą w górę i cena będzie około 1300zł. Dla porównania w tej chwili 1mwh to ok.400zł bez opłat.
    2
  • Sławek
    2022-11-24 22:16:22
    Autor pisze bzdury. Większość najemców ma umowy na siebie. Żaden właściciel nie chce zostać z długami najemców chyba że jest kombinatorem.
    12
    pokażodpowiedzi (1)
  • Damian
    2022-11-24 20:16:41
    Nie wiem kto to pisze ale większość ludzi wynajmując podpisuje własną umowę z firmą energetyczna
    15
    pokażodpowiedzi (1)
  • Czerko
    2022-11-25 10:24:41
    Brak wyjaśnienia dlatych co ogrzewają prądem mieszkanie
    1
  • Niron
    2022-11-24 18:48:52
    Sklepy w galeriach mają w większości własne umowy na licznik, nie są refakturowane.
    1
    pokażodpowiedzi (1)
  • AnBoo
    2022-11-25 08:21:58
    Nie mogę znaleźć odpowiedniego określenia na takich komentatorów piszących obraźliwe słowa wskrutach.Opamientajcie się ! to nie cyrk w Brukseli
    1
  • krotko
    2022-11-26 18:52:48
    Najemca bez umowy na dostawę prądu nie skorzysta z "taniego prądu".- Powolutku.....Najemca bez umowy na dostawe pradu...........nie dostanie pradu.
    0
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Sektor publiczny
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Wzór wniosku o dodatek elektryczny obowiązuje od 29 listopada 2022 r. [Dz.U. poz. 2443]
Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 24 listopada 2022 r. w sprawie wzoru wniosku o wypłatę dodatku elektrycznego Dziennik Ustaw 2022 r. poz. 2443
Wzór: Dodatek elektryczny 1000 i 1500 złotych od 1 grudnia 2022 r.
Dodatek do prądu to 1000 zł. Otrzymają go osoby ogrzewające mieszkanie prądem. Urządzenie grzewcze na prąd musi być zgłoszone jako główne w CEEB. Podwyższona wartość dodatku to 1500 zł. Otrzymasz go, jeżeli w 2021 r. zużyłeś 5000 kWh i więcej. Jest tu domniemanie, że tak wysokie zużycie prądu powtórzy się zimą 2022/2023 r. I to uzasadnia 1500 zł dodatku.
Rak prostaty, jądra i prącia to typowe męskie nowotwory
Rak prostaty, jądra, prącia. Najistotniejszymi z punktu widzenia epidemiologicznego nowotworami typowo męskimi są rak prostaty, jądra i prącia – wyjaśnił ekspert dr Maciej Kaczorowski. W każdym z narządów urologicznych może wystąpić co najmniej kilkanaście nowotworów, więc globalnie jest ich ponad sto.
DGP: Dodatek elektryczny nie na bojler podgrzewający wodę [Wyjaśnienia Ministerstwa Klimatu]
Od 1 grudnia 2022 r. odbiorcy ogrzewający dom przy pomocy energii elektrycznej będą mogli składać wnioski o dodatek do prądu. Jego wysokość wynosi 1000 zł może sięgnąć nawet 1500 złotych. Czy skorzystają z niego także użytkownicy bojlerów elektrycznych, czyli popularnych term?
Ilu Polaków otrzyma zwrot VAT zapłaconego w cenie gazu w 2023 r.? [Projekt ustawy]
300 000 osób i rodzin otrzyma zwrot podatku VAT od ceny gazu w 2023 r. Koszt tej refundacji szacowany jest na ok. 1 mld zł i określono go na podstawie maksymalnej ceny za paliwo gazowe wynoszącej 200,17 zł/MWh.
Polacy opracowali metodę wykrywania kobiet zagrożonych genetycznie rakiem piersi [badania, patent]
Prof. Andrzej Pławski oraz inż. Emilia Lis-Tanaś z Innowacyjnego Centrum Medycznego Instytutu Genetyki Człowieka PAN w Poznaniu uzyskali patent na wykrywanie genetycznej predyspozycji do agresywnego nowotworu piersi.
Neonatolog: W tej chwili mamy dziewczynkę, która waży 440 gramów, mieści się w dłoni pielęgniarki [Wcześniaki, Wywiad]
Obecnie nie przerażają nas wcześniaki, które ważą 1000 gramów, tylko takie, które ważą 500 gramów. Ale i takie dzieci mają szansę na to, żeby nie tylko żyć, ale także dobrze żyć - mówi w rozmowie z PAP pediatra i neonatolog, prof. Bożena Kociszewska-Najman.
Niewidzialna maska antywirusowa
Naukowcy z Technion-Israel Institute of Technology w Hajfie opracowali niewidzialną maskę, która chroni użytkowników przed przenoszeniem Covid, MERS, grypy i innych wirusów, poinformował w niedzielę 27 listopada 2022 r. The JerusalemPost.
Nadciśnienie może nasilać neurotyzm
Wysokie ciśnienie tętnicze, szczególnie rozkurczowe, z dużym prawdopodobieństwem przyczynia się do rozwoju neurotyzmu. Ta cecha osobowości wiąże się z podatnością na negatywne emocje i sprzyja zaburzeniom nastroju.
20 pytań o „tani prąd” [Kompendium, oświadczenie, 79 groszy/kWh]
W artykule zebraliśmy pytania czytelników o „tani prąd” wraz z odpowiedziami. 30 listopada 2022 r. mija termin na złożenie oświadczenia o tanim prądzie.
Wzór: Luka w przepisach o tanim prądzie. Przedsiębiorcy boją się kar za błędy w oświadczeniu dla sprzedawcy prądu
Definicja „podstawowej działalności”, to mina w ustawie o tanim prądzie. Do 30 listopada 2022 r. przedsiębiorcy mają oszacować, ile zużyją prądu na „działalność podstawą” w roku 2022/2023, a ile na "nie-podstawową". Tylko ta pierwsza może korzystać z prądu z ceną netto 79 groszy/kWh.
Zwrot VAT od gazu – dochody do 2100 zł dla osób samotnych, 1500 zł na osobę w rodzinach [nie będzie dodatku gazowego w 2023 r.]
W 2023 r. osoby, które uzyskują dochód nie większy niż 2,1 tys. zł w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego oraz 1,5 tys. zł na osobę w przypadku gospodarstwa wieloosobowego, mogą liczyć na zwrot VAT zapłaconego przy zakupie gazu.
Tani prąd: Zawiesiłem firmę. Czy składam oświadczenie o tanim prądzie do 30 listopada 2022 r.? [prąd 79 groszy/kWh]
Przedsiębiorca, który zawiesił działalność gospodarczą może złożyć "oświadczenie odbiorcy uprawnionego". Na tej podstawie skorzysta z taniego prądu w w cenie do 79 groszy/kWh (785 zł/MWh).
Zaostrzenie zasad odpowiedzialności podmiotów zbiorowych [projekt ustawy]
W dniu 18 listopada 2022 r. pojawiła się na stronie Rządowego Centrum Legislacji kolejna wersja projektu nowelizacji UOPZ (datowana na dzień 3 listopada 2022 r.). Widać więc, że w Ministerstwie trwają pracę nad projektem nowelizacji.
Najemcy wyrzuceni z systemu "taniego prądu". Wraz z wynajętymi mieszkaniami, biurami i sklepami
Najemca bez umowy na dostawę prądu nie skorzysta z "taniego prądu". Bo obowiązuje zasada „tani prąd dla właściciela licznika”. Inaczej jest przy dodatku węglowym i osłonowym. Tam to najemca, a nie właściciel otrzymywał dodatek. Decydowało faktyczne miejsce zamieszkania.
Masz kilka mieszkań. Jedno wynajmujesz. Co z zamrożeniem cen prądu? [2600 kWh 3000 kWh]
Jestem osobą niepełnosprawną z prawem do limitu 2600 kWh taniego prądu. Mam dwa mieszkania. Czy limit 2600 kWh jest dla każdego mieszkania? Czyli mam 2600 kWh x 2 = 5200 kWh?
Poradnik Ministerstwa Klimatu o obowiązku oszczędzania prądu. Kalkulator
Gminy nie muszą wyłączać oświetlenia ulicznego. Obowiązkiem nie zostały objęte jednostki budżetowe i samorządowe jednostki budżetowe, do których należą m.in. budynki szkół, hale sportowe (z wyjątkiem ww. urzędów zapewniających obsługę JST). Ministerstwo udostępniło na swojej stronie www kalkulator oszczędzania energii.
Czy oświadczenie odbiorcy uprawnionego można złożyć przez email?
Czy oświadczenie o tanim prądzie składam emailem czy przez ePUAP?
Czy oświadczenie odbiorcy uprawnionego wysyłam przez ePuap?
Dodatek węglowy: Niektórym gminom wystarcza oświadczenie o odrębności lokalu. I przeprowadzają wywiady środowiskowe
Rodziny, które mają ten sam adres miejsca zamieszkania, mogą otrzymać dodatki węglowe, jeśli do 30 listopada nie da się ustanowić dla nich odrębnych adresów. Wątpliwości budzi to, czy i w jaki sposób mają potwierdzać, że podjęły jakieś kroki w tym celu.
Lekarka w Białymstoku pozbawiona prawa wykonywania zawodu na rok za wypowiedź przeciwko szczepionkom na COVID-19
Karę roku pozbawienia prawa wykonywania zawodu wymierzył Okręgowy Sąd Lekarski w Białymstoku lekarce dr Dorocie Marzenie Sienkiewicz za opublikowany w internecie filmik, w którym krytykowała szczepionki przeciwko COVID-19 dla dzieci i młodzieży. W uzasadnieniu Sąd podkreślił, że lekarka "nie może korzystać z ochrony wynikającej z wolności słowa", bo zaniechanie takich zabiegów, które zapobiegają rozprzestrzenianiu się – zwłaszcza chorób zakaźnych – powoduje negatywne konsekwencje społeczne.
Rynek terminowy, czyli jak ustala się cenę prądu na kolejny rok
O wysokości cen energii decydują mechanizmy precyzyjnie zapisane w polskim i europejskim prawie. Obejmują one głównych uczestników rynku: producentów energii, jej sprzedawców oraz odbiorców końcowych, czyli konsumentów. Transakcje między producentami i sprzedawcami odbywają się m.in. na Towarowej Giełdzie Energii po określonych stawkach. I to one mają największy wpływ na wysokość cen energii sprzedawanej dalej do odbiorców końcowych
Leczenie SMA. Sukcesy polskiej medycyny wobec rdzeniowego zaniku mięśni
Refundacja pierwszej przełomowej terapii w leczeniu SMA. Od stycznia 2019 roku w ramach programu lekowego „Leczenie rdzeniowego zaniku mięśni”, którą obecnie otrzymuje ponad 830 pacjentów, a następnie wprowadzenie badań przesiewowych, którymi od marca br. są objęte wszystkie noworodki, sprawiają, że Polska stała się jednym z liderów leczenia SMA w Europie.
Tani prąd. Czy jesteś mikroprzedsiębiorcą, małym albo średnim przedsiębiorcą? Sprawdź [Przykłady]
Z maksymalnej ceny prądu do 785 zł/MHW korzystają mikro, małe i średnie przedsiębiorstwa. W oświadczeniu odbiorcy uprawnionego, nie musisz precyzować: "Moja firma, to mikroprzedsiębiorca".
Drogi prąd: Gminy wyłączają oświetlenie na ulicach. Bo przepisy nakazują im zaoszczędzić nie 10%, a 37% prądu w grudniu 2022 r. [błąd w przepisach]
W grudniu ograniczenie zużycia prądu o 10 proc. graniczy z cudem – uważa wójt Marek Śmiech. Jeśli do końca listopada nie zostaną zmienione przepisy, to w gminie Walce zrobi się ciemno – ostrzega.