REKLAMA

REKLAMA

Kategorie
Zaloguj się

Zarejestruj się

Proszę podać poprawny adres e-mail Hasło musi zawierać min. 3 znaki i max. 12 znaków
* - pole obowiązkowe
Przypomnij hasło
Witaj
Usuń konto
Aktualizacja danych
  Informacja
Twoje dane będą wykorzystywane do certyfikatów.

Najemcy wyrzuceni z systemu "taniego prądu". Wraz z wynajętymi mieszkaniami, biurami i sklepami

Tomasz Król
prawnik - prawo sektora publicznego, prawo cywilne, gospodarcze, prawo administracyjne, podatki
Dla najemcy nie ma taniego prądu. Nie skorzysta zarówno Kowalski jak i przedsiębiorca
Dla najemcy nie ma taniego prądu. Nie skorzysta zarówno Kowalski jak i przedsiębiorca
Media

REKLAMA

REKLAMA

Najemca bez umowy na dostawę prądu nie skorzysta z "taniego prądu". Bo obowiązuje zasada „tani prąd dla właściciela licznika”. Inaczej jest przy dodatku węglowym i osłonowym. Tam to najemca, a nie właściciel otrzymywał dodatek. Decydowało faktyczne miejsce zamieszkania.

Stan prawny opisany w artykule został zmieniony od 1 stycznia 2022 r. Zob. poniższy tekst:

REKLAMA

Jak ustawodawca uzasadnił zasadę "tani prąd dla właściciela licznika"? Dostawca prądu ma za zadanie wydzielić z bazy swoich klientów osoby uprawnione na podstawie ich oświadczeń. Zakłada to więc posiadanie przez beneficjenta "taniego prądu" umowy z np. Tauronem, PGE, ENEĄ. I przyjmowanie przez te firmy oświadczeń tylko od swoich klientów.

20 pytań o „tani prąd” [Kompendium, oświadczenie, 79 groszy/kWh]

Przedsiębiorstwa energetyczne nie byłyby w stanie wdrożyć "taniego prądu" w tym modelu:

Dalszy ciąg materiału pod wideo

Przykład

Właściciel mieszkania wynajmuje mieszkanie osobie niepełnosprawnej. Licznik jest na właściciela mieszkania. Właściciel zawiadamia Tauron, że w jego mieszkaniu mieszka na podstawie umowy najmu osoba niepełnosprawna. I składa wniosek o ustawienie na liczniku limitu 2600 kWh. Tauron nie dysponuje żadnym dowodem na to, że w mieszkaniu mieszka osoba niepełnosprawna. Ale załatwia pozytywnie wniosek właściciela mieszkania.

Wzór: Luka w przepisach o tanim prądzie. Przedsiębiorcy boją się kar za błędy w oświadczeniu dla sprzedawcy prądu

Dwie ustawy

Tani prąd 2022/2023 r. wprowadziły dwie ustawy:

1. Ustawa o zamrożeniu ceny prądu - ustawa z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej

Zamrożenie jest dla osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej w ramach limitów: 2000 kWh, 2600 kWh, 3000 kWh - szczegóły na końcu artykułu.

2. Ustawa o cenie maksymalnej prądu - ustawa z dnia 27 października 2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku

Korzystają z niej zarówno:

  • firmy jak i
  • osoby fizyczne nie będące przedsiębiorcami,

- w ramach maksymalnej ceny 785 zł/MWh albo 693 zł/MWh, są to ceny netto bez VAT i akcyzy - szczegóły na końcu artykułu.

"Tani prąd" nie dla najemców

Systemowi "taniego prądu" nie podlegają wynajęte:

  • mieszkania,
  • biura w biurowcach i
  • sklepy w centrach handlowych,

- o ile najemca nie ma umowy z dostawcą prądu.

Problem braku licznika można załatwić. Trzeba przepisać licznik na najemcę, ale jest mało czasu na to. Firmy-najemcy oświadczenie odbiorcy uprawnionego powinny złożyć do końca listopada 2022 r.

Niedotrzymanie tego terminu nie powoduje jednak utraty prawa do "taniego prądu".

Jeżeli firma umowę na licznik załatwi do końca grudnia 2022 r., to od 1 stycznia 2023 r. korzysta z maksymalnej ceny prądu do 785 zł/MWh.

Zamrożenie ceny prądu dla najemcy w 2023 r.

W tej części artykułu przedstawiam problemy osób nie prowadzących firmy.

Sprawiła je ww. ustawa z 7 października 2022 r.

Dotyczą:

  1. osób niepełnosprawnych i
  2. rodzin wielodzietnych jako posiadaczy Kart Dużej Rodziny.

W 2023 r. przysługuje im wyższy limit niż 2000 kWh "dla każdego". 

Np. najemca będący osobą niepełnosprawną nie może skorzystać z limitu 2600 kWh, o ile nie ma umowy z Tauronem, PGE albo innym dostawcą prądu.

Przykład

Osoba niepełnosprawna wynajmuje mieszkanie przy ul. Kawowej. Licznik w mieszkaniu jest na właściciela mieszkania, który ma prawo do 2000 kWh taniego prądu. PGE ustawi automatycznie na liczniku dla tego mieszkania limit 2000 kWh. Bo najemca nie może złożyć oświadczenia. Bez znaczenia jest jego prawo do 2600 kWh tańszego prądu.

Żeby zmienić sytuację z przykładu niezbędne jest „przepisanie licznika” na najemcę – musi być zawarta umowa między najemcą a PGE. Najlepiej do końca 2022 r.

Taką samą sytuację jak osoby niepełnosprawne, mają rodziny wielodzietne z Kartą Dużej Rodziny. O ile wynajmują mieszkanie albo dom.

W ich przypadku chodzi jednak o limit 3000 kWh.

Maksymalna cena prądu dla firm

Także firmy-najemcy nie mogą skorzystać z taniego prądu. Tu problemy sprawiła ww. ustawa z 27 października 2022 r.

Przykład

Przedsiębiorca wynajmuje biuro w biurowcu. Umowę z PGE ma właściciel biurowca, który refakturuje na przedsiębiorcę koszty energii. Właściciel biurowca nie jest jednak średnim przedsiębiorcą, a „dużym”. Stawka taniego prądu do 79 groszy/kWh jest dla "średniego przedsiębiorcy". Właściciel biurowca nie spełnia tego kryterium. Najemca spełnia, ale nie ma umowy z PGE.

Zasady dla zamrożenie w 2023 r. ceny prądu na poziomie z początku 2022 r. (ustawa z 7 października 2022 r.)

Oferta tylko dla gospodarstw domowych. Niska cena prądu jest limitowana:

  1. 2000 kWh (każdy – nie trzeba składać oświadczenia zakładowi energetycznemu),
  2. 2600 kWh (osoby niepełnosprawne – trzeba złożyć oświadczenie),
  3. 3000 kWh (posiadacze Karty Dużej Rodziny wychowujące obecnie albo w przeszłości 3+ dzieci oraz rolnicy)

Wynika z ustawy z dnia 7 października 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej

REKLAMA

W 2023 r. każda rodzina albo osoba samotna ma prawo do ceny prądu z 2022 r. na cele mieszkalne, ale w ramach limitu 2000 kWh (na podstawie ustawy z 7 października 2022 r.). Po wyczerpaniu limitu 2000 kWh, cena wyniesie nie więcej niż 69 groszy za 1 kWh (na podstawie ustawy z 27 października 2022 r.).

Mając limit 2000 kWh nie trzeba nic robić, aby skorzystać z tej możliwości - nie składa się żadnych oświadczeń do przedsiębiorstw energetycznych. Oświadczenia to limit 2600 kWh albo 3000 kWh

Subsydiowany przez Państwo prąd jest nie tylko dla gospodarstw domowych w rozumieniu liczników w mieszkaniach i domach, ale i dla:

  • pomieszczeń gospodarczych związanych z prowadzeniem gospodarstw domowych, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
  • lokali o charakterze zbiorowego mieszkania, o ile nie jest w nich wykonywana działalność gospodarcza,
  • mieszkań rotacyjnych, mieszkań pracowników placówek dyplomatycznych i pracowników zagranicznych przedstawicielstw,
  • domów letniskowych, domów kempingowych i altan w ogródkach działkowych, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza oraz w przypadkach wspólnego pomiaru - administracji ogródków działkowych,
  • oświetlenia w budynkach mieszkalnych,
  • zasilania dźwigów w budynkach mieszkalnych,
  • węzłów cieplnych i hydroforni, będących w zarządzie administracji domów mieszkalnych,
  • garaży, w których nie jest wykonywana działalność gospodarcza.

Zasady dla maksymalnej ceny prądu (ustawa z 27 października)

  • 785 zł/MWh (79 groszy/1 kWh) dla firm i instytucji (od 1 grudnia 2022 r. do końca 2023 r.) oraz
  • 693 zł/MWh (69 groszy/1 kWh) dla gospodarstw domowych (po wyczerpaniu w 2023 r. limitu 2000 kWh, 2600 kWh i 3000 kWh).

Do maksymalnej ceny 79 groszy i 69 groszy trzeba doliczyć podatek VAT i akcyzowy oraz opłaty dystrybucyjne.

Firmy składają oświadczenie dostawcom prądu, że spełniają przesłanki do skorzystania z "taniego prądu". Najlepiej do 30 listopada 2022 r. Opóźnienie powoduje późniejszy dostęp do prądu w cenie do 785 zł/MWh.

Osoby fizyczne nie składają żadnych oświadczeń.

Więcej o cenie maksymalnej za prąd:

Więcej o zamrożeniu ceny prądu:

Autopromocja

REKLAMA

Źródło: INFOR
Czy ten artykuł był przydatny?
tak
nie
Dziękujemy za powiadomienie - zapraszamy do subskrybcji naszego newslettera
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania w tym artykule, powiedz jak możemy to poprawić.
UWAGA: Ten formularz nie służy wysyłaniu zgłoszeń . Wykorzystamy go aby poprawić artykuł.
Jeśli masz dodatkowe pytania prosimy o kontakt

REKLAMA

Komentarze(33)

Pokaż:

Uwaga, Twój komentarz może pojawić się z opóźnieniem do 10 minut. Zanim dodasz komentarz -zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.
  • Won
    2022-11-24 23:32:33
    Kolejny bubel prawny… Ile jeszcze bedziemy placic za te kretynskie decyzje partyjnych decydentow nie majacych pojecia w zadnej dziedzinie… Wybralismy miernote, kgora nieudolnie rzadzi, ale o zarzadzaniu pojecia nie ma. Kretynow banda=PiS
    6
  • PL
    2022-11-24 17:29:03
    Pięknie zagmatwane. Czy na pewno tak zrobiono w interesie Obywateli???
    3
    pokażodpowiedzi (1)
  • AnBoo
    2022-11-25 07:57:14
    A kto, zapłaci za prąd w Belwederze w Sejmie czy my prądobiocy indywidualni??bo raczej to posłowie i Senatorowie powinni płacić ze swoich uposażeń
    0
  • Aaa
    2022-11-24 20:57:35
    Zamrożone rachunki są na licznik a nie na gospodarstwo domowe.A cały czas wszyscy i wszędzie mówią i piszą że na gospodarstwo domowe. To jest jedno wielkie oszustwo bo chyba nikt z tych ludzi nie zna definicji gospodarstwa domowego. A mówiąc o górnej granicy ile ma wynosić cena za 1mwh (693zł) to dużo ludzi się oszuka bo to jest netto i bez żadnych opłat. Ta cena się podniesie o podatek Wat i opłaty też pójdą w górę i cena będzie około 1300zł. Dla porównania w tej chwili 1mwh to ok.400zł bez opłat.
    2
  • Sławek
    2022-11-24 22:16:22
    Autor pisze bzdury. Większość najemców ma umowy na siebie. Żaden właściciel nie chce zostać z długami najemców chyba że jest kombinatorem.
    16
    pokażodpowiedzi (1)
  • Czerko
    2022-11-25 10:24:41
    Brak wyjaśnienia dlatych co ogrzewają prądem mieszkanie
    1
  • Damian
    2022-11-24 20:16:41
    Nie wiem kto to pisze ale większość ludzi wynajmując podpisuje własną umowę z firmą energetyczna
    19
    pokażodpowiedzi (1)
  • AnBoo
    2022-11-25 08:21:58
    Nie mogę znaleźć odpowiedniego określenia na takich komentatorów piszących obraźliwe słowa wskrutach.Opamientajcie się ! to nie cyrk w Brukseli
    2
  • Niron
    2022-11-24 18:48:52
    Sklepy w galeriach mają w większości własne umowy na licznik, nie są refakturowane.
    1
    pokażodpowiedzi (1)
  • krotko
    2022-11-26 18:52:48
    Najemca bez umowy na dostawę prądu nie skorzysta z "taniego prądu".- Powolutku.....Najemca bez umowy na dostawe pradu...........nie dostanie pradu.
    1
QR Code

© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.

Sektor publiczny
Zapisz się na newsletter
Zobacz przykładowy newsletter
Zapisz się
Wpisz poprawny e-mail
Ustawa o dostępności w produktach i usługach od 28 czerwca 2025 roku

Ustawa o zapewnieniu dostępności w produktach i usługach dla osób z niepełnosprawnościami i ze szczególnymi potrzebami ma wejść w życie dnia 28 czerwca 2025 roku. O jakie produkty i usługi chodzi ustawodawcy wdrażającemu unijną dyrektywę zwaną "Europejskim Aktem o Dostępności” (EAA)?

Ekoschematy 2024 - rozporządzenie wprowadza zmiany od 15 marca

Ekoschematy 2024 - oświadczenie zastąpi zdjęcia geotagowane. Jest projekt rozporządzenia dotyczącego zmian w dopłatach dla rolników w ramach ekoschematów. Zmiany wejdą w życie 15 marca 2024 roku.

Co to jest transport sanitarny? Dla kogo jest bezpłatny?

Pacjent, który nie może się samodzielnie poruszać, a chce udać się do przychodni lub szpitala, może skorzystać z transportu sanitarnego. Jak to się odbywa?

Podwyżki o 30%-33% z kłopotem dla nauczycieli. Samorządy chcą pieniędzy na dodatki. MEN wyda interpretację?

Samorządowcy pytają ministerstwo edukacji o zasady wypłaty wyrównań dla nauczycieli. Czy min. edukacji Barbara Nowacka wyjaśni zasady postępowania?

REKLAMA

Wywiad Ukrainy: Rosja nasila operację dezinformacyjną Majdan-3; punkt kulminacyjny w marcu-maju 2024 roku

Rosja nasila operację informacyjną Majdan-3 w celu wywołania konfliktów wewnętrznych w Ukrainie oraz krajach ją popierających, by następnie uderzyć i pokonać wojska ukraińskie na wschodzie – ostrzegł prezydencki komitet ds. wywiadu w Kijowie.

Znasz portal Diety NFZ? Korzysta z niego już prawie 870 tys. osób

Portal diety.nfz.gov.pl to baza bezpłatnych przepisów na zdrowe i proste w przygotowaniu dania do samodzielnego przygotowania. Narodowy Fundusz Zdrowia podał, że z planów żywieniowych korzysta już blisko 870 tys. osób. 

Min. rolnictwa Cz. Siekierski: Różne, nieracjonalne wymogi Zielonego Ładu muszą zostać wycofane

Minister rolnictwa i rozwoju wsi Czesław Siekierski w dniu 27 lutego 2024 r. w czasie posiedzenia unijnej Rady ds. Rolnictwa i Rybołówstwa (AGRIFISH), powiedział: – Różne, nieracjonalne wymogi Zielonego Ładu muszą zostać wycofane. Komisja Europejska musi zrozumieć protestujących rolników. Rolnicy mówią: nic o nas, bez nas. List przewodniczącego Norberta Linsa pokazuje, że Parlament Europejski też oczekuje szybkich działań.

Doradca Prezydenta RP: kontrolę nad polskim szkolnictwem obejmie bezpośrednio UE

Profesor Andrzej Waśko, doradca prezydenta RP, przewodniczący Rady ds. Rodziny, Edukacji i Wychowania, odnosząc się do "Europejskiego obszaru edukacji" podkreślił, że polityka oświatowa, która dotąd była powierzona kompetencji rządów krajowych, stanie się częścią polityki unijnej. Zwrócił uwagę, że kontrole nad polskim szkolnictwem obejmie bezpośrednio UE.

REKLAMA

Min. Siekierski: KE narzuciła nieracjonalne wymogi Zielonego Ładu; musimy zrozumieć protesty rolników. 27 lutego posiedzenie unijnej rady ministrów w Brukseli. 29 lutego rozmowy z rolnikami w Ministerstwie

Komisja Europejska narzuciła zbyt duże, nieracjonalne, kosztowne wymogi Zielonego Ładu, które miały służyć środowisku, przeciwdziałać zmianom klimatu, a w rzeczywistości doprowadziły do bankructwa wielu gospodarstw - oświadczył w 26 lutego 2024 r. na konferencji prasowej w Brukseli minister rolnictwa RP Czesław Siekierski. Wcześniej tego samego dnia, jeszcze będąc w Polsce w czasie konferencji prasowej kierownictwa Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi, minister Siekierski powiedział: Musimy zrozumieć protesty rolników i o to będę zabiegał na jutrzejszym posiedzeniu unijnej rady ministrów w Brukseli.

KPO 2024. Polska nie dostanie wszystkich pieniędzy? Ekspert: 43 inwestycje i ich refinansowanie zagrożone. Konieczna rewizja polskiego KPO

Zdaniem Łukasza Kościjańczuka, eksperta firmy doradczej CRIDO, ok. 43 inwestycji w ramach Krajowego Planu Odbudowy (z 56 zaplanowanych) może nie zostać zrealizowanych do 31 sierpnia 2026 r, co oznacza, że Polska nie otrzyma refinansowania z UE. Dlatego niezbędna jest rewizja KPO, która - jak oszacował ekspert - może objąć nawet połowę planowanych przedsięwzięć.

REKLAMA