Tematy - Nieruchomości, Ochrona środowiska - INFOR.PL

Już tylko miesiące pozostały do końca misji Mieszkania dla Młodych, najpewniej ostatniego rządowego programu subwencjonującego mieszkaniową własność Polaków. Ocena MdM-u jako pomocowego środka w zapewnieniu młodym rodakom dachu nad głową jest zadaniem złożonym, a na wiele pytań nie ma jednoznacznej odpowiedzi.

Z roku na rok, maleje liczba Polaków mieszkających w spółdzielczych blokach. Tym niemniej, spółdzielnie pozostają ważnym graczem na polskim rynku mieszkaniowym. Wspomniane podmioty wciąż posiadają ponad dwa miliony lokali. Zatem trudno się dziwić, że doniesienia o zmianach przepisów regulujących działanie spółdzielni, wzbudziły spore zainteresowanie mediów oraz samych spółdzielców. Warto przeanalizować te zmiany prawne dotyczące spółdzielni, gdyż będą one miały znaczenie dla setek tysięcy Polaków.

Krajowy Zasób Nieruchomości ma za zadanie gospodarować nieruchomościami skarbu państwa. Pierwszy wykaz gruntów ma pojawić się już w listopadzie 2017 r.

Rząd szykuje zmiany w wojewódzkich funduszach ochrony środowiska. Co na to samorządy?

Starosta, prezydent miasta, wojewoda szef KOWR, prezes AMW oraz szef Lasów Państwowych będą zobowiązani do prowadzenia wykazów nieruchomości skarbu państwa.

Posiadacz zależny, który faktycznie włada nieruchomością (np. lokator) może być pozwanym w sprawie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. Taki wniosek wynika z kontrowersyjnej uchwały siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 19 kwietnia 2017 roku (sygn. akt: III CZP 84/16). Niedawno opublikowane uzasadnienie ukazuje tę kwestię w nowym świetle.

Ustawa o ochronie przyrody była niedawno nowelizowana. Mimo to przepisy zmienią się raz jeszcze. Poprawione zostaną przepisy dotyczące wycinki drzew, a sprawa dotyczy głównie miast na prawach powiatu. Co się zmieni?

Projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie zdrowia zwierząt oraz zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt został przyjęty przez Radę Ministrów.

Zmiany w ustawie Prawo ochrony środowiska mają na celu przede wszystkim ograniczenie emisji niektórych zanieczyszczeń do powietrza ze średnich obiektów energetycznego spalania. Co się zmieni? Kiedy nowe Prawo ochrony środowiska wejdzie w życie?

Co trzecie zawarta umowa partnerstwa publiczno-prywatnego dotyczy sektora ochrony środowiska. Projekty można podzielić na trzy główne kategorie, czyli gospodarkę odpadami, gospodarkę wodno-ściekową oraz efektywność energetyczną.

Przepisy o opłacie recyklingowej wejdą w życiu już 1 stycznia 2018 r., a nie jak zapowiadano 1 stycznia 2019 r. Oznacza to, że za torbę na zakupy z tworzywa sztucznego zapłacimy nawet 1 zł za sztukę.

Warszawiacy już mogą uwłaszczyć się na miejskich gruntach. Warunki są korzystne, gdyż za uwłaszczenie się na gruntach należy zapłacić kwotę równą pięciu dotychczasowym opłatom za użytkowanie wieczyste.

Gminy nie zapłacą już za przyłącza wodociągowo-kanalizacyjne. Prawdopodobnie dodatkowe koszta będą ponosić mieszkańcy.

Zmienią się zasady przekształcania prawa użytkowania wieczystego we własność. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad projektem ustawy, zaś przedstawiciele samorządu terytorialnego zgłaszają uwagi. Co się zmieni?

Sejmik woj. śląskiego ma już nowy statut Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Katowicach.

Od połowy czerwca 2017 r. obowiązują mniej liberalne regulacje dotyczące wycinki drzew. Poprzednie przepisy wzbudziły ogromne kontrowersje i stały się nawet orężem walki politycznej. Nowe regulacje nie są już tak kontrowersyjne. Ich głównym celem jest ograniczenie prywatnej wycinki starych drzew oraz masowego wyrębu na terenach posiadanych przez firmy. Warto sprawdzić, czy przepisy obowiązujące od 17 czerwca 2017 r. rzeczywiście są o wiele bardziej restrykcyjne, niż słynne już „Lex Szyszko” z początku bieżącego roku.

Właściciel nieruchomości składa wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu. Wniosek, o którym mowa w zdaniu poprzednim, wydawany jest przez właściwego starostę.

Zdaniem Wojewody Lubelskiego nieodpłatne nabycie nieruchomości gruntowej nie wykracza poza zakres zwykłego zarządu, zatem jest to uprawnienie wójta gminy, gdyż do jego kompetencji należy gospodarowanie mieniem komunalnym.

Właścicielowi działki zajętej przez gminę przysługuje wynagrodzenie. Wynagrodzenie, o którym mowa w zdaniu poprzednim wypłacane jest na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego. Właściciel działki może domagać się należnego wynagrodzenia przed sądem powszechnym.

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowało projekt ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw. Co ma się zmienić w budownictwie mieszkaniowym?

Wielkie zmiany dla zarządców, pośredników nieruchomości oraz rzeczoznawców szykuje MIB w projekcie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami. Kiedy wprowadzony będzie obowiązek posiadania OC?

Polskie przedsiębiorstwa zapłacą 10 mld zł za dostosowanie się do zaostrzonych przepisów emisyjnych. Duże zakłady będą musiały dostosować do konkluzji BAT w ciągu 4 lat.

Ustawa o komisji weryfikacyjnej ds. reprywatyzacji w Warszawie weszła w życie 5 maja 2017 r. Komisja zajmie się usuwaniem skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, które wydane zostały naruszeniem prawa.

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej przeznaczył 1,2 mld zł m.in. na projekty PSZOK i RIPOK.

Samorządy wszczynają postępowania przeciwko właścicielom nieruchomości, którzy nielegalnie usunęli drzewa ze swojej posesji bez zezwolenia. Na uwagę zasługuje fakt, że właściciele sądzili, że mogą to zrobić zgodnie z obowiązującymi przepisami o wycince.

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadzi nowe zasady wyceny nieruchomości. Zmiany dotyczą m.in. ustalania opłaty adiacenckiej w związku z podziałem nieruchomości. Zmienią się także zasady rozliczania nakładów.

Jak prawidłowo ustalić i ewidencjonować należności z tytułu najmu oraz dzierżawy nieruchomości powiatowych? Jak pracownik odpowiedzialny za ustalanie oraz waloryzowanie czynszów ma ustalić za pomocą jakiego wskaźnika należy zwaloryzować czynsze?

Olej palmowy ma bardzo negatywny wpływ na środowisko, dlatego też został wycofany z produkcji biopaliw do 2020 r.

Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, iż z takiego obowiązku zwalnia jedynie posiadanie przydomowej oczyszczalni ścieków. Fakt niezamieszkiwania danej nieruchomości, cz też wysokie koszta przyłączenia zwalniają właścicieli z ustawowego obowiązku.

W obecnym stanie prawnym nikt nie może właścicielowi zakazać wycinki drzew na prywatnej działce, ponadto na usunięcie drzew w pasie drogowym niepotrzebna jest zgoda, czy też decyzja regionalnego dyrektora ochrony środowiska. To właśnie te przepisy mają się zmienić. Jak?

Polska znajduje się w czołówce zarówno pod względem powierzchni lasów jak i wielkości zasobów drzewnych. Wpływa na to m.in. obowiązek odnowienia przez właściciela lasu tam, gdzie został wycięty.

Naczelny Sąd Administracyjny wyjaśnił "czy pozostawanie nieruchomości we władaniu przedsiębiorstwa PKP bez udokumentowanego przysługiwania prawa w sposób określony w art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości oznacza, że nieruchomość ta nie należała na dzień 27 maja 1990 r. do rad narodowych i terenowych organów administracji państwowej stopnia podstawowego w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym ustawę o pracownikach samorządowych?”.

Wycinka drzew oraz krzewów "po nowemu" spowodowała gwałtowny wzrost liczby usuwanych drzew. Czy tak będzie nadal? Czy coś się zmieni w tym zakresie?

Ministerstwo Środowiska stoi na stanowisku, że obawy o masowe wycinanie drzew są nieuzasadnione. Podkreślenia wymaga fakt, że w Polsce więcej drzew jest sadzonych niż wycinanych.

Samorządy zaczynają sprawdzać czy wycinki drzew są zgodne z prawem. Kontrolą legalności wycinki zajmują się pracownicy wydziału ochrony środowiska. Samorząd Chorzowa już wysyła specjalne patrole do właścicieli nieruchomości.

Uchwalona w połowie lutego 2017 r. ustawa o "szczególnych zasadach usuwania skutków prawnych decyzji reprywatyzacyjnych dotyczących nieruchomości warszawskich, wydanych z naruszeniem prawa" przewiduje powołanie komisji weryfikacyjnej ws. reprywatyzacji gruntów warszawskich.

Właściciel nieruchomości może wyciąć drzewo na swojej działce bez pozwolenia, o ile wycinka nie jest związana z prowadzoną działalnością gospodarczą. Czy właściciele nie nadużywają tych przepisów zdecyduje samorząd.

Zdaniem Konfederacji Lewiatan energetyka ucierpi na reformie unijnego systemu pozwoleń na emisję CO2. Przemysł przetwórczy może zyskać.

Jeszcze niedawno właściciele mieszkań byli informowani, że ustawowa zmiana użytkowania wieczystego we własność gruntów pod blokami, nastąpi już 1 stycznia 2017 r. Rządowi nie udało się jednak zakończyć prac nad odpowiednią ustawą, która wprowadzi powszechne uwłaszczenie lokatorów. Termin tej zmiany przesunął się na pierwszą połowę 2017 roku. Uwłaszczenie właścicieli mieszkań wyeliminuje konieczność wnoszenia corocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu pod blokiem. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że osoby uzyskujące udział we własności zabudowanej działki, będą musiały regularnie płacić za to przekształcenie.

Ministerstwo Rozwoju walczy ze smogiem. Przygotowano projekt rozporządzenia w sprawie wymagań dla kotłów na paliwo stałe.

Za smog można dostać odszkodowanie. Zanieczyszczenie powietrza w Polsce jest bardzo wysokie, zagraża zdrowiu. Polacy mogą więc masowo wnosić pozwy do sądów o odszkodowanie. Jak to zrobić? Czy Skarb Państwa poniesie straty przez smog?

Nowe regulacje wynikające z ustawy o zmianie ustawy o ochronie przyrody oraz niektórych innych ustaw, którą uchwalił Sejm 16 grudnia 2016 roku, powinny uprościć proces wycinki drzew i krzewów z nieruchomości. Dlatego też od 1 stycznia 2017 roku rozszerzeniu uległ katalog przypadków, w których na usunięcie drzewa lub krzewu pozwolenie w ogóle nie będzie potrzebne, bądź też nie będzie pobierana z tego tytułu opłata. Ustawa zakłada również uproszczenie sposobu ustalenia opłaty za wycinkę.

Ministerstwo Środowiska w szczegółowy sposób opisało segregację odpadów na nowych zasadach. Nowe zasady segregacji wchodzą w życie od 1 lipca 2017 r.

Samorządy tracą kolejne wpływy. Zaraz po ograniczeniach w sporcie przyszedł czas na ochronę środowiska. Chodzi o zmiany w ustawie o ochronie środowiska dotyczące wojewódzkich funduszy ochrony środowiska.

W związku z dużym zainteresowaniem wycinką drzew i krzewów MŚ opublikowało odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Omówiono w sposób szczegółowy wyjątki od obowiązku uzyskania zezwolenia na wycinkę drzew i krzewów.

Od lipca 2017 r. odpady będą zbierane z podziałem na następujące frakcje: papier, szkło, metale i tworzywa sztuczne oraz odpady ulegające biodegradacji.

Straż Łowiecka oraz Straż Rybacka na Dolnym Śląsku nie wypadły najlepiej podczas kontroli Najwyższej Izby Kontroli. Strażnicy nie wywiązywali się w pełni z realizacji powierzonych zadań.

Gminy źle prowadzą ewidencję zbiorników bezodpływowych oraz nie badają częstotliwości opróżniania szamb.

Inwentaryzacja to jedna z podstawowych dziedzin rachunkowości. Jej rolą jest zweryfikowanie prawdziwości danych zawartych w księgach rachunkowych dotyczących wielkości poszczególnych aktywów i pasywów jednostki. Obowiązek przeprowadzenia inwentaryzacji mają wszystkie jednostki zobowiązane do stosowania ustawy o rachunkowości, w tym wszystkie jednostki należące do sektora finansów publicznych.

Od 1 stycznia 2017 r. właściciele prywatnych posesji mogą bez zezwolenia wyciąć drzewa lub krzewy, jeżeli nie jest to związane z działalnością gospodarczą. Zmianie uległy również opłaty za zgodę na wycinkę.

Nieruchomości, Ochrona środowiska

Mieszkanie dla Młodych u schyłku - czy w ciągu kilku lat funkcjonowania spełniło swój cel?

Czeka nas spółdzielcza rewolucja?

Wykaz nieruchomości skarbu państwa już w listopadzie 2017 r.

Zmian w wojewódzkich funduszach ochrony środowiska nie będzie?

Baza nieruchomości skarbu państwa

Sąd Najwyższy zabiera głos w sprawie lokatorów reprywatyzowanych kamienic

Kolejne zmiany w ustawie o ochronie przyrody

Co się zmieni w ochronie zdrowia zwierząt?

Co się zmieni w Prawie ochrony środowiska?

Partnerstwo publiczno-prywatne w ochronie środowiska

Opłata recyklingowa już od 1 stycznia 2018 r.

Przekształcenie użytkowania w Warszawie po 4 lipca 2017 r.

Czy gminy zapłacą za przyłącza wodociągowo-kanalizacyjne?

Zmiany w użytkowaniu wieczystym

Zmiany w Prawie ochrony środowiska a statuty wojewódzkich funduszy

Skończyło się już łatwe wycinanie drzew?

Zaświadczenie o samodzielności lokalu

Nieodpłatne nabycie nieruchomości gruntowej

Działki zajęte pod drogę przez gminę

Czy będą ułatwienia w budownictwie mieszkaniowym?

Czy będą zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami?

Nowe wymagania środowiskowe dla zakładów energetycznych - BAT

Reprywatyzacja w Warszawie - nowe przepisy już obowiązują

Racjonalna Gospodarka odpadami zasilona kwotą 1,2 mld zł

Samorządy walczą z nielegalną wycinką drzew

Opłata adiacencka 2017 r.

Jak ustalić czynsz za dzierżawę nieruchomości powiatowych?

Olej palmowy w biopaliwach pod ścisłą kontrolą

Co zwalnia z obowiązku podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej?

Kolejne zmiany w wycince drzew?

Tysiąc drzew na minutę

Komunalizacja przez gminy mienia państwowego - orzeczenie NSA

Ochrona przyrody - zmiany 2017 r.

Masowe usuwanie drzew

Patrole sprawdzają legalność wycinki drzew

Reprywatyzacja gruntów warszawskich 2017 r.

Samorząd zdecyduje o legalności wycinki drzew

Energetyka ucierpi na unijnym systemie pozwoleń na emisję CO2

Przekształcenie użytkowania wieczystego pod blokami w prawo własności

Nowe wymagania dla kotłów na paliwo stałe

Odszkodowanie za smog - można wnosić pozwy

Wycinka drzew od 2017 roku – ułatwienie dla właścicieli czy zagrożenie dla natury

Jak segregować odpady od lipca 2017 r.?

Samorządy bez wpływu na ochronę środowiska

Wycinka drzew oraz krzewów w pytaniach i odpowiedziach

Recykling odpadów - zmiany od lipca 2017 r.

Ochrona zwierzyny oraz hodowla i połów ryb kuleje - raport NIK

Słaby nadzór gmin nad gospodarką ściekową - raport NIK

Jak przeprowadzić inwentaryzację nieruchomości w samorządowych jednostkach organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej

Wycinka drzew bez zezwolenia - nowe przepisy od 1 stycznia 2017 r.