Zadania sektora publicznego - Sektor publiczny - samorząd terytorialny, administracja publiczna, prawo administracyjne, finanse publiczne - INFOR.PL

Przed zmianami w prawie możliwość uzyskania ulgi mieszkaniowej uzależniona była od inwestycji w nieruchomości znajdujące się na terytorium Polski. W chwili obecnej w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych takiego zapisu nie ma.

Hipoteka jest jedną z form zabezpieczenia wierzytelności. Jest o tyle specyficzna, że ustanawia się ją wyłącznie dla nieruchomości oraz niektórych praw.

Współwłaściciele mogą postanowić, że korzystanie ze wspólnej nieruchomości będzie polegało na wydzieleniu oznaczonej części wszystkim lub niektórym współwłaścicielom do indywidualnego korzystania (quo ad usum).

Od 1 stycznia 2010 r. obowiązują nowe przepisy istotnie zmieniające problematykę świadczeń pielęgnacyjnych. Jedną z najważniejszych zmian, wprowadzonych ustawą z 19 listopada 2009 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z realizacją wydatków budżetowych, jest likwidacja kryterium dochodowego, gwarantującego prawo do świadczenia pielęgnacyjnego. Obecnie prawo do świadczenia pielęgnacyjnego będzie ustalane niezależnie od dochodów rodziny.

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego nie jest prawem dziedzicznym i co do zasady z chwilą śmierci członka spółdzielni prawo to wygasa. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych jednak w sposób szczególny chroni małżonka i osoby najbliższe w wypadku śmierci członka spółdzielni.

W przypadku braku prawa do lokalu socjalnego, aktualnie nie można nikogo wyrzucić na bruk. Nowelizacją kodeksu postępowania cywilnego wprowadzono zakaz eksmisji na bruk. Komornik może eksmitować lokatora do tzw. pomieszczenia zastępczego.

W pierwszej kolejności należy ustalić, kto był odpowiedzialny za odśnieżanie miejsca, w którym poszkodowany doznał uszczerbku na zdrowiu, np. złamania kończyny.

W przypadku niedostarczenia decyzji podatkowej obydwojgu małżonków tylko jedno z nich będzie zobowiązany do zapłaty.

Z dniem 1 stycznia 2010 r. weszło w życie rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej z 22 grudnia 2009 r. w sprawie sposobu podziału części oświatowej subwencji ogólnej dla jednostek samorządu terytorialnego w roku 2010. Część oświatowa subwencji ogólnej jest jedną z części składowych subwencji ogólnej dla jednostek samorządu terytorialnego.

Treścią spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu jest używanie lokalu mieszkalnego, a jego specyficzną cechą jest jego trwałość, a także zasada jednopodmiotowości. Jednakże wyjątkiem od zasady jednopodmiotowości jest wspólna przynależność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu do obojga małżonków.

W przypadku nabycia mieszkania w drodze spadku księgę wieczystą musimy uaktualnić samodzielnie, lub zgłosić się do notariusza. Inaczej jako właściciel nadal będzie figurowała pierwotna osoba.

Długoletni najemcy mieszkań komunalnych mogą uzyskać dużą bonifikatę przy wykupie mieszkań na własność. Jednak żeby ukrócić spekulacyjny handel, ustawodawca ustalił 5-letni termin, w którym mieszkania komunalnego nie można sprzedać, bez obowiązku zapłaty gminie wartości udzielonej bonifikaty.

Istnieje możliwość wykupienia mieszkań komunalnych przez najemców bądź ich spadkobierców. Koszt wykupienia takiego lokalu wynosi wówczas 10 – 20 % jego rynkowej wartości.

W trakcie zimy właściciele nieruchomości mają szereg obowiązków związanych z usuwaniem śniegu. Warto się z nimi zapoznać.

Planowana jest modernizacja i poszerzenie drogi krajowej. Wzdłuż pasa drogi leżą grunty, których właścicielem jest gmina. W związku z tą inwestycją dojdzie do wywłaszczenia gruntów należących do gminy na rzecz Skarbu Państwa. Przedmiotem wywłaszczenia będzie działka niezabudowana. Z tytułu wywłaszczenia gmina otrzyma od Skarbu Państwa odszkodowanie. Czy w takiej sytuacji dojdzie do opodatkowania czynności wywłaszczenia?

7 stycznia 2010 r. weszła w życie ustawa z dnia 5 listopada 2009 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami [dalej: „ugn”] oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Nowelizacja eliminuje wątpliwości interpretacyjne pojawiające się na gruncie dotychczas obowiązujących przepisów, a poprzez zmiany w przepisach regulujących wywłaszczenie nieruchomości ma wpłynąć na przyspieszenie realizacji inwestycji celu publicznego.

W momencie gdy chcemy dokonać zakupu mieszkania nie jest wymagana obecność jego właściciela pod warunkiem, że ustanowił on pełnomocnika, który mieszkanie może sprzedać.

Kupując dom na rynku wtórnym warto upewnić się, czy nie jest on zadłużony z tytułu rozliczenia prądu i gazu.

W tym roku o 1,6 mld zł wzrośnie subwencja oświatowa dla samorządów m.in. w związku z podwyżkami dla nauczycieli. Nie zabraknie też środków na realizację rządowego programu „Radosna szkoła”, na którą przewidziano w rezerwach celowych 150 mln zł.

Księgi wieczyste dokumentują stan prawny nieruchomości i są niezbędne do prawidłowego obrotu. Warto wiedzieć jak uzyskać odpis z elektronicznej księgi wieczystej.

Wobec części nieruchomości nadal mamy do czynienia z papierowymi księgami wieczystymi. W pewnych sytuacjach potrzebne są nam odpisy z takiej księgi, warto więc wiedzieć, jak je uzyskać.

Zmiana kwestii własności nieruchomości powinna być odzwierciedlona w jej księdze wieczystej.

Obowiązująca w 2010 r. III edycja programu „Moje Boisko – Orlik 2012”, pilotowanego przez Ministerstwo Sportu i Turystyki, przynosi koryguje sposób finansowania oraz daje możliwość ubiegania się o dofinansowanie zatrudnienia związanego z obiektem animatora sportu.

Od 16 grudnia 2009 r. po raz kolejny zmieniły się zasady dokonywania analizy wynagrodzeń nauczycieli. Zmiany dotyczą przede wszystkim terminów sporządzania analiz oraz charakteru dodatku uzupełniającego, określonych w art. 30a Karty Nauczyciela.

Nie wszystkie drzewa mogą być wycinane jedynie po uzyskaniu pozwolenia. Jednakże w przypadku pozostałych brak takiego pozwolenia równoznaczny jest z wysoką karą.

Ewidencja gruntów i budynków prowadzone jest przez starostę powiatowego.

W piątek 13.02. 2009 r. odbyło się w Sejmie trzecie czytanie projektu nowelizacji prawa budowlanego. Niedługo zatem mogą się zmienić procedury wymagane do rozpoczęcia budowy. Mają się one przede wszystkim uprościć.

Kwestie utrzymania porządku w gminie reguluje ustawa z 13 września 1996 r. o utrzymaniu porządku w gminach. To w tej ustawie znajdziemy niezbędne informacje na temat zadań własnych gminy w zakresie utrzymania porządku.

Na właścicielach nieruchomości spoczywa obowiązek wywieszenia tabliczek z numerem domu. Nie jest to obowiązek państwa czy też gminy, na terenie której położona jest nieruchomość. Jest to o tyle istotne, że za brak tabliczki możemy być ukarani mandatem.

Każdy kto zaczyna budowę powinien zapoznać się z przepisami prawa budowlanego. Prawo budowlane to ustawa z 7 lipca 1994 roku. Warto zwrócić na nią uwagę. Zwłaszcza, że zawiera ona również wyliczenie obiektów budowlanych, które można budować bez uzyskiwania pozwolenia.

Według art. 49 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 roku tylko gmina może wnosić o wszczęcie procedury postępowania wywłaszczeniowego.

Jeśli teren, na którym rozpoczęto budowę nie miał planu zagospodarowania przestrzennego, a co do którego istniało domniemanie znane organom administracji, iż stanowi obszar budowy takiego obiektu, wówczas nie jest samowolą rozpoczęcie budowy.

Numer porządkowy nieruchomości (który musi mieć każda nieruchomość) nadaje się na wniosek lub z urzędu. Zasady nadawania numerów porządkowych określa rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 28 października 2004 r.

Główna ulica czy centralny rynek to w większości miast najważniejszy punkt, który przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Regres czy nawet tylko brak rozwoju takiego miejsca jest odbierany jako upadek miasta. Tak stało się m.in. w Łodzi, ale są już pomysły na przywrócenie głównej ulicy tej metropolii wcześniejszej świetności.

19 listopada br. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy – Karta Nauczyciela (druk sejmowy nr 2436). Ustawa nowelizująca zmienia terminy dotyczące m.in. daty sporządzenia sprawozdania z wysokości średnich wynagrodzeń nauczycieli.

W dniu 1 września 2009 r. ze szkoły podstawowej i gimnazjum został utworzony zespół szkół. Uchwała rady gminy wskazuje, że zespół wyposaża się w mienie znajdujące się w szkole podstawowej i gimnazjum. Jak postąpić z zobowiązaniami i należnościami tych jednostek?

Parlament Europejski przyjął dyrektywę, która ułatwi dostęp pacjentów do opieki zdrowotnej w innych państwach UE. Dyrektywa określi warunki, na jakich pacjenci będą mieli prawo do leczenia w innych krajach członkowskich oraz w jaki sposób zwracane będą poniesione koszty opieki medycznej.

KZK Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, ZTM Warszawa oraz ZKM Gdańsk – to przedsiębiorstwa komunikacyjne oferujące pasażerom najlepsze serwisy internetowe.

Kontrakt socjalny to pisemna umowa z osobą ubiegającą się o pomoc. Umowa określa uprawnienia i zobowiązania stron umowy. Zawieranie kontraktów ma w założeniu doprowadzić do spadku liczby beneficjentów pomocy społecznej.

W jednym budynku jako odrębne podmioty działają przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum. Od nowego roku szkolnego jednostki te zostały połączone w zespół szkół. Każda z wymienionych jednostek posiada własny NIP i REGON. Jak z punktu widzenia ustawy o rachunkowości powinno nastąpić to połączenie? Czy należało zamknąć księgi poszczególnych jednostek i otworzyć nowe? Czy podmioty te zachowają dotychczasowe numery NIP i REGON, czy należy dokonać aktualizacji i zgłoszenia nowego podmiotu (zespołu szkół)?

Wiele wątpliwości i problemów dotyczących wydatków strukturalnych mają również instytucje kultury. Właściwe kwalifikowanie jest podstawą prawidłowego sporządzenia sprawozdania Rb-WS. Wskazujemy, jakie wydatki kwalifikować jako strukturalne oraz których do nich nie należy zaliczać.

Nawet zgodna z prawem decyzja o pozwoleniu na budowę, jeśli nie jest wykonywana, traci swą moc obowiązującą.

Od przyszłego roku akademickiego tylko profesorowie będą pracować na podstawie mianowania. Adiunkci będą musieli maksymalnie w ciągu 8 lat zdobyć habilitację. Na uczelniach, także medycznych, będzie zakaz podległości służbowej między krewnymi.

Główna księgowa jest zatrudniona w dwóch przedszkolach równocześnie, w każdym na 1/2 etatu. Tylko w jednej placówce otrzymuje dodatek stażowy w wysokości 15%, obliczony na podstawie świadectw pracy. Druga placówka odmawia wypłaty takiego dodatku, twierdząc, że nie jest to podstawowy stosunek pracy i poprzednie okresy pracy udokumentowane świadectwami pracy nie wliczają się do okresu stażu. Czy 1/2 etatu może być podstawowym wymiarem zatrudnienia, a drugie pół etatu dodatkowym zatrudnieniem?

Czy świadczenie urlopowe wypłacane na podstawie Karty Nauczyciela z ZFŚS w wysokości odpisu podstawowego jest zwolnione z podatku dochodowego do kwoty 380 zł?

Organ administracyjny może zawiesić postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy na okres 12 miesięcy. Jeżeli jednak w tym czasie nie zostanie uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego zawieszenie postępowania okazuje się nie tylko bezcelowe ale i szkodliwe dla inwestora, który poświęca czas lecz nie otrzymuje w zamian rozstrzygnięcia.

Jeżeli służby zabezpieczające imprezy masowe wykryją u uczestników broń lub niebezpieczne przedmioty, napoje alkoholowe, środki odurzające i psychotropowe, osoby te, po odebraniu wymienionych przedmiotów, zostaną przekazane policji.

UOKiK na bieżąco monitoruje rynek przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, czego efektem jest najnowszy raport z kontroli.

W celu spisania aktu notarialnego pełnomocnictwa do sprzedaży, lub kupna nieruchomości powinniśmy udać się do notariusza.

Doręczanie oświadczeń do roku 1998 było czynnością notarialną niezmiernie rzadką. Po wejściu w życie z dniem 1 stycznia 1998 roku ustawy o gospodarce nieruchomościami czynność ta zyskała na znaczeniu.

Zadania

Czym jest ulga mieszkaniowa

Co z hipoteką w przypadku podziału nieruchomości

Podział nieruchomości do odrębnego korzystania

Świadczenia pielęgnacyjne po zmianach w 2010 r.

Dziedziczenie spółdzielczego lokalu mieszkalnego

Czy eksmisja na bruk jest dopuszczalna?

Odpowiedzialność za wypadki na nieodśnieżonych nieruchomościach

Podatek od nieruchomości i odpowiedzialność solidarna

Podział części oświatowej subwencji ogólnej w roku 2010

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu po rozwodzie

Odnotowanie w księdze wieczystej odziedziczonego mieszkania

Sprzedaż byłego mieszkania komunalnego

Możliwość wykupienia mieszkania komunalnego

Obowiązki właścicieli nieruchomości zimą

Kiedy wywłaszczenie gruntów podlega VAT

Zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami

Sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika

Odpowiedzialność nabywcy za media

Podział subwencji oświatowej w 2010 r.

Odpis z elektronicznej księgi wieczystej

Odpis z papierowej księgi wieczystej

Grzywna za nieuwzględnienie nabycia nieruchomości

Zmiany w programie "Moje Boisko - Orlik 2012"

Nowe zmiany w Karcie Nauczyciela

Wycinanie drzew zgode z prawem

Wypis z ewidencji gruntów i budynków

Zmiany dotyczące pozwoleń na budowę

Obowiązek właścicieli nieruchomości odśnieżania chodnika

Obowiązki dotyczące tabliczki z numerem domu

Jakie budowy nie wymagają pozwolenia

Wywłaszczenie nieruchomości

Kiedy budowanie obiektu rekreacyjnego bez zezwolenia jest samowolą

W jaki sposób ustalany jest numer porządkowy nieruchomości

Jak uatrakcyjnić wizerunek centrum miasta

Karta Nauczyciela - zmiana terminów

Zobowiązania i należności szkoły podstawowej i gimnazjum połączonych w zespół

Jednakowe prawo opieki zdrowotnej dla europejczyków

Ranking stron internetowych miejskich przewoźników

Kontrakt socjalny

Połączenie przedszkola, szkoły podstawowej i gimnazjum w zespół szkół

Wydatki strukturalne w instytucjach kultury

Wygaśnięcie pozwolenia na budowę

Koniec mianowania na polskich uczelniach

Dodatek stażowy w dwóch przedszkolach

Świadczenie urlopowe dla nauczycieli a podatek dochodowy

Zawieszenie postępowania o ustalenie warunków zabudowy

Służby porządkowe skontrolują kibiców

Jak bezpiecznie kupić nieruchomość?

Jak udzielić pełnomocnictwa

Doręczanie oświadczeń